7134 PW Vragender
Kamperweg 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kamperweg in Vragender ligt deze unieke en riante woning. Kamperweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 509 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250.000 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 149.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15823.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Vragender, dan ben je hier aan het juiste adres. Kamperweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Vragender. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vragender, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.554.000 - 1.806.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 509 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 250000 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, inloop koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Schuur (45m2) , Zolder (25m2) , Schuur (15m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kamperweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Kamperweg 1 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 68% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperweg 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kamperweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 2.975.000
Winterswijk. 1
541 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Meddoseweg 6
297 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.045
Winterswijk. 45-A
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwestraat 20
292 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 529.000
Hollandse S. 6
277 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Kunne 9
741 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.021
Rosveld 21
232 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
De Kunne 1
339 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Marhulzenweg 12
242 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Haare 77
239 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vragender: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.63 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.98 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 4.73 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 2.67 km · Treinstation
-
Aalten 9.7 km · Treinstation
-
Winterswijk West 10.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.565
- Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
- Gezinnen met kinderen 45%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kamperweg 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vragender schatten we de waarde van Kamperweg 1 nu tussen € 1.554.000 en € 1.806.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vragender op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kamperweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.