Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Winterswijkseweg in Vragender ligt dit unieke en riante landhuis. Winterswijkseweg 45-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Vragender, dan ben je hier aan het juiste adres. Winterswijkseweg 45-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Vragender. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Vragender, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Winterswijkseweg 45-A is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winterswijkseweg en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Winterswijkseweg 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Winterswijkseweg 45-A in Vragender ligt tussen de 862.000 en 1.002.000 euro. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winterswijkseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Winterswijkseweg 45-A? Bekijk het complete waarderapport.
