In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beumweg 7 Vragender is

€ 555.000 - 645.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Beumweg 7 7134 NR Vragender

150m²

415m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 januari 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beumweg in Vragender ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Beumweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Vragender, dat kan zeker in deze buurt. Beumweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Vragender. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vragender, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 415 m2
  • Inhoud 670 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beumweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 555.000 – 645.000
Woningwaarde
+3.7%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 620,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 890,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Beumweg 7

De WOZ-waarde van Beumweg 7 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beumweg en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beumweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.558
  • Woningwaarde jaartrend +21.85%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 3.71km - Treinstation
Aalten 8.14km - Treinstation
Winterswijk West 9.98km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 0.3km - School
Antonius 3.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool Frans ten Bosch 4.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beumweg 7 7134 NR Vragender

150m²

415m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beumweg 7 in Vragender ligt tussen de 555.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beumweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beumweg 7? Bekijk het complete waarderapport.