7251 JR Vorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zelstweg in Vorden ligt deze prachtige en royale woning. Zelstweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Vorden, dan zit je hier goed. Zelstweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zelstweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Zelstweg 5 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zelstweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zelstweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zelstweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
het Jebbink 10
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Burg Vunder. 16
140 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 945.000
het Jebbink 11-A
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 575.000
Zuivelhof 19
124 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 429.000
de Eendracht 1
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 329.000
Industrieweg 15
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 719.000
het Jebbink 12
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Ambachtsweg 6
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 400.000
Burgemeeste. 79-C
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Molenweg 8
140 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorden schatten we de waarde van Zelstweg 5 nu tussen € 903.000 en € 1.049.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zelstweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
