Burgemeester Galleestr 67 7251 EA Vorden
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wil jij klaar zijn voor de toekomst en niet voor hoge energiekosten komen te staan?
Deze gasloze hoekwoning uit eind 2021 is nog gloednieuw, is luxe afgewerkt en zit vol wooncomfort. Het is de perfecte woning voor diegene die onbezorgd willen wonen.
Het mooiste van alles? Dit is een ‘Nul op de meter’-woning. De luchtwarmtepomp, zonnepanelen, het CO² gestuurde gebalanceerde ventilatiesysteem en de vloerverwarming zorgen voor een heerlijk aangenaam binnenklimaat. De woning heeft een energielabel A++++ is daarmee nog eens supervriendelijk voor je portemonnee!
Globale indeling
Heerlijk zo’n instapklaar huis. Door het gebruik van moderne materialen, zoals een pvc-vloer in visgraatmotief, de industriële toegangsdeur naar de woonkamer en de hoekopgestelde luxe inbouwkeuken met graniet aanrechtblad in zwarte kleurstelling voel je je hier bij binnenkomst gelijk thuis. We lopen door de hal langs het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping de woonkamer in. De heerlijke ruime zithoek heeft door het grote raam en de tuindeur een goed zicht op de achtertuin met tuinberging en terrasoverkapping. In de woonkamer valt helder daglicht binnen dat zelfs reikt tot in de eethoek en de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken met complete keukeninrichting.
Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met mogelijkheid voor nog een slaapkamer.
Tuinbeleving
Vanaf de voorzijde van de woning loop je langs de woning via een poort naar de achtertuin. De achtertuin is diep en oostelijk georiënteerd. Het is een keurige recent aangelegde achtertuin met strak straatwerk, enigszins verhoogde plantenbakken en achter in de tuin staat een houten bijgebouw. Het bijgebouw doet dienst als schuur en terrasoverkapping tegelijk. Door de glazen schuifbare delen kan de terrasoverkapping worden afgesloten en kun je hier dus nog langer genieten van de heerlijke zomeravonden.
Naast de woning ligt een grote parkeerplaats. Samen met de andere aanwonenden ben je mede eigenaar van deze parkeerplaats dus voor jou is er altijd een plaatsje vrij.
Ben jij klaar voor het wonen van de toekomst? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om het comfort van deze woning zelf te ervaren!
De kenmerken op een rij
Bouwjaar : 2021
Gebruiksoppervlakte wonen : 119 m²
Perceeloppervlakte : 225 m²
Energielabel : A++++
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 684.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 434 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 119m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Galleestr 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Galleestr 67 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Burgemeester Galleestr 67 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Galleestr en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Galleestr 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.01 km · 23 min. rijden
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Vorden 0.21 km · Treinstation
-
Lochem 14.01 km · Treinstation
-
Ruurlo 15.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.609
- Waardetrend afgelopen jaar +5.33%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Galleestr 67 in Vorden ligt tussen de 589.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Galleestr. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Galleestr 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.