7251 HN Vorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Almenseweg in Vorden ligt deze prachtige en royale woning. Almenseweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 972 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 440% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Almenseweg.
Buiten wonen in Vorden, dan zit je hier goed. Almenseweg 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vorden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Almenseweg 47 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almenseweg en 65% lager dan de realistische woningwaarde van Almenseweg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Almenseweg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.395.000
Holskampweg 3
637 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 775.000
Rijksweg 25-A
405 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.150.000
Spalderkamp. 3
580 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.200.000
Wehmestraat 1
691 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.850.000
Zomervreugd. 3
438 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Rijksweg 122
507 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.025.000
Vordenseweg 2
450 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 998.000
Zutphen-Emm. 71
432 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 875.000
Voortseweg 9
390 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.375.000
Wehmestraat 1-A
425 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Almenseweg 47 op € 2.213.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Almenseweg 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)