Vlasbekje 1 3781 SE Voorthuizen

Vrijstaande, instapklare familievilla aan de rand van Voorthuizen! 

Welkom in deze vrijstaande en instapklare familievilla aan de rand van het sfeervolle dorp Voorthuizen. Deze royale woning, voorzien van alle gemakken en luxe, biedt u een unieke woonervaring. Voorthuizen is ideaal gelegen, met snelle toegang tot de A1 en de Randstad is binnen 45 minuten bereikbaar.

Bij binnenkomst valt direct de stijlvol ingerichte living met visgraat PVC-vloer op, compleet met Domotica en Philips Hue-verlichting voor een optimale sfeer. De gezellige gashaard draagt bij aan een warm en uitnodigend thuisgevoel. De ruime woonkeuken (2021) is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een kookeiland met bar en hoogwaardige apparatuur van A-merken. Openslaande deuren leiden naar de riante tuin met een sfeervolle overkapping. De recent aangelegde tuin heeft meerdere terrassen, beregening en verlichting en is zonnig gelegen op het zuidoosten. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, ouders optimaal genieten. Perfect voor ontspanning en buitenleven.

De villa beschikt over maar liefst zes grote slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor een groot gezin. Wat verder opvalt is het vrije uitzicht door de grote ramen, waardoor het huis heerlijk licht en ruim aanvoelt.

Dit prachtige familiehuis, gelegen op een geliefde woonlocatie in de populaire wijk Blankensgoed, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en een prettige woonomgeving.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2008

Bouwwijze: traditioneel met pannen gedekt

Isolatie: volledig geïsoleerd

Woonoppervlakte: 208 m2

Inhoud: 850 m3

Perceeloppervlakte: 463 m²

Energielabel: A

INDELING

Parterre

Via de ruime hal met plavuizen vloer komt u in de ruime en lichte living. De vele lichtinval en stijlvolle inrichting vallen direct op. Deze woning voldoet aan vele woonwensen! De keuken is van 2021 en voorzien van A-merk apparatuur en een Quooker. Koken is hier fantastisch, er is een combimagnetron/oven en een separate oven. Uiteraard is het kookeiland uitgerust met een Bora kookplaat met afzuiging. Er is een extra grote koelkast in de kastenwand weggewerkt. Aan het eiland is een houten bar waar u tijdens het koken deelgenoot kunt zijn van het proces, wij zien een gezellige food-night met vrienden voor ons aan dit riante eiland. De eethoek is geplaatst in de uitbouw en is voorzien van brede, houten Luxaflex. Een stijlvolle manier om met het licht te spelen. De living heeft een gezellige gashaard en een door een interieurarchitect ontworpen meubel. Op maat gemaakt door een vakman, een praktische en stijlvolle oplossing. Deze leefruimte biedt een fijne plek aan het hele gezin.

De praktische bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze kunt u op hoogte plaatsen, ideaal! In de bijkeuken is ruimte voor een grote vriezer. De CV-installatie bevindt zich tevens in de bijkeuken.

In de hal bevinden zich de verdelers voor de vloerverwarming, de meterkast en de smaakvol ingerichte toiletruimte.

1e Verdieping

Via de ruime overloop bereikt u de slaapkamers. Er zijn maar liefst vier grote slaapkamers op de 1e verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van keurige PVC-vloeren. Ook hebben de slaapkamers grote ramen, ze zijn licht en bieden een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De ramen zijn voorzien van horren. De sfeervolle masterbedroom is ruim, er is voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Iedereen heeft een fijne eigen plek om te relaxen en te studeren op deze riante etage. De grote en lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafels. Een ideale badkamer voor uw gezin!

2e Verdieping

Deze ruime etage biedt een zee aan ruimte. Eén van de kamers is momenteel ingericht als thuiskantoor met twee werkplekken maar kan ook worden gebruikt als slaapkamer. De 2e kamer is ook ruim te noemen en is voorzien van een raam en dakraam. Beide kamers zijn voorzien van een bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die u minder vaak gebruikt. De overloop biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Deze ruime overloop biedt vele mogelijkheden en is zo groot dat u deze ook als sportruimte of werkruimte kunt gebruiken.

Garage

De geïsoleerde garage is een perfecte ruimte voor het plaatsen van uw fietsen, auto of om te klussen. De garage is voorzien van openslaande deuren. Dit maakt het dagelijkse gebruik prettig. De garage aan het huis is tegenwoordig meer dan alleen een ruimte waar je de auto of motor parkeert. Het dient vaak als hobbyruimte of mancave. Mogelijkheden genoeg om deze ruimte optimaal te gebruiken.

TUIN

De grote tuin is gelegen op het zuidoosten, alle tuintrends van nu komen erin terug! Stoere balken, een overkapping, roestige elementen, en is uiteraard onderhoudsvriendelijk! Een fijn terras met ochtendzon bereikt u vanuit de keuken door de openslaande deuren. Er zijn meerdere plekjes waar u de zon kunt opzoeken. Er is een grote overkapping met verlichting om gezellige avonden met elkaar door te brengen. In de tuin staat verschillende beplanting, zoals de Annabelle en een appelboom. Aan de voorzijde staan leibomen en is er door het vele groen veel privacy gecreëerd. Op uw eigen oprit is plaats voor twee auto’s.

Kortom, een zeer compleet huis, instapklaar en van alle luxe en gemakken voorzien. Deze familievilla is absoluut een bezichtiging waard!

VOORZIENINGEN

- Domotica en Hue systeem

- vloerverwarming; living en keuken

- 14 zonnepanelen

- achtertuin in 2024 opnieuw aangelegd

- beregening en verlichting in de tuin

- 6 ruime slaapkamers

- geïsoleerde garage

- dubbele openslaande deuren

- zonzijde is voorzien van screens

- keuken geplaatst in 2021

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond. De rust, het groen rondom de woning, de voorzieningen in de buurt en de ruimte in het huis zijn heerlijk. Bij mooi weer helemaal tot rust komen in de tuin. Ook ben je vanaf het Vlasbekje, via de nieuwe rondweg, zo op de snelweg! Aan het einde van de straat loopt u zo het Wilbrinkbos in, heerlijk voor een lekkere wandeling in het bos.