2251 MT Voorschoten · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
171 m² wonen · 274 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1985 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 947.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buizerderf in Voorschoten ligt dit unieke en riante herenhuis. Buizerderf 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buizerderf 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Buizerderf 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Buizerderf 22 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerderf en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerderf 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buizerderf 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 949.500
Zwaluwweg 62
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 789.000
Buizerderf 18
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 799.000
Pijlstaartp. 8
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 999.000
Pijlstaartp. 11
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Buizerderf 16
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 845.000
Meerkoeteil. 39
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 669.000
Koperwiekla. 55
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 579.000
Valkeweg 3
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Koperwiekla. 4
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 600.000
Havikserf 13
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorschoten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buizerderf 22 op € 947.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buizerderf 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)