Koperwieklaan 55 2251 NS Voorschoten
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanuit de keuken kijk je zó de speeltuin in. Ideaal wanneer de kinderen lekker buiten spelen en jij rustig kunt koken of een kop koffie drinkt. De eigenaren hebben in 2000 de woning d.m.v. een uitbouw vergroot en er is gelijk vloerverwarming aangebracht. De keuken is in 2001 vernieuwd. Dit is een echt gezinshuis waar je vele jaren rustig en met veel plezier zal wonen.
Het centrum van Voorschoten en basisscholen liggen om de hoek, net als diverse groenvoorzieningen en uitvalswegen naar Leiden, Den Haag of Wassenaar.
Indeling:
Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning, voorzien van garderobe, meterkast, separaat toilet en trap naar de eerste verdieping. Via een deur bereik je de woonkamer (die over vloerverwarming beschikt), de eethoek en de keuken met uitzicht op de voortuin en speeltuin voor de deur. De nette keuken met veel opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: via de trap bereik je de overloop met daarbij twee deuren naar twee slaapkamers en een deur naar de badkamer. Slaapkamer een kijkt uit op de voortuin en slaapkamer twee op de achtertuin. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche en bad.
Tweede verdieping: via de trap bereik je de ruime overloop met toegang tot een bergruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar slaapkamer drie die toegang geeft tot het dakterras van 14m2.
Garage: capaciteit voor 1 auto.
Vraagprijs: € 695.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / april 2026.
Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 625.000 - 726.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 553 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koperwieklaan 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koperwieklaan 55 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Koperwieklaan 55 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperwieklaan en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koperwieklaan 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.55 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Voorschoten 1.89 km · Treinstation
-
De Vink 2.9 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 5.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 650.480
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koperwieklaan 55 in Voorschoten ligt tussen de 625.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koperwieklaan. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koperwieklaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.