Zwaluwweg 62 2251 MV Voorschoten
Over deze woning
Bij aankomst parkeert u eenvoudig op eigen terrein, op de oprit of in de garage. Via de entree komt u in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar direct de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking opvallen. De combinatie van strak gestucte wanden, een eikenhouten vloer en de gashaard zorgt voor een warme en comfortabele leefruimte. De openslaande deuren verbinden de woonkamer op een natuurlijke manier met de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer die zich goed leent als werkplek, speelkamer of rustige zithoek.
De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u een prettig vrij en open uitzicht op een groene omgeving.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allen licht en verzorgd. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon en een naastgelegen kamer beschikt over een walk-in closet. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en heeft ook toegang tot een balkon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers. Dankzij de dakramen aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde is het hier aangenaam ruim en licht. Deze verdieping is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, en ruimte voor wasmachine en droger. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een kast.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en goed onderhouden, en ligt gunstig op het zuidoosten. Hierdoor kunt u in de zomer al vroeg op de dag van de zon genieten en blijft het hier tot in de avond aangenaam. Het terras biedt een fijne plek om buiten te zitten, terwijl de aanwezige zonwering ervoor zorgt dat het binnen ook op warme dagen comfortabel blijft.
De ligging in Voorschoten maakt het geheel compleet: een rustige woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn Leiden en Den Haag goed bereikbaar, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een wijk gelegen aan De Vliet, een prettige en groene omgeving die zich uitstekend leent voor een wandeling langs het water.
Kortom, een woning die comfortabel aanvoelt en goed is onderhouden, met ruimte voor uiteenlopende woonwensen gelegen op een prachtige plek.
De woning beschikt over een B label en heeft 15 zonnepanelen (2018)
Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.011.000 - 1.175.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Inhoud 647 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 136m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwaluwweg 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwaluwweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Zwaluwweg 62 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 162.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwweg 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Voorschoten 2.05 km · Treinstation
-
De Vink 3.08 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 5.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 650.481
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwaluwweg 62 in Voorschoten ligt tussen de 1.011.000 en 1.175.000 euro. Deze waarde is 110.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwweg. Met een vraagprijs van € 949.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaluwweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.