Leidseweg 220 2253 AG Voorschoten

153 m²
wonen
265 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 935.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1903
Bouwjaar
€ 890.000 – 1.034.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.111/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 24 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.111) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.440/m²)
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uniek wonen in een stukje historie

Stel je voor: je wordt wakker in een sfeervolle woning met karakter, gelegen aan een rustige laan in hartje Voorschoten. Een plek waar geschiedenis en comfort hand in hand gaan. Welkom aan de Leidseweg 220! Dit is niet zomaar een huis, maar een heerlijk ruim hoekhuis met een verhaal. Hier komen authenticiteit, woonplezier en duurzaamheid samen. Of je nu een gezin vormt, samenwoont of gewoon op zoek bent naar iets bijzonders: deze unieke woning is voor iedereen.

Wist je dat de huizen aan de Leidseweg ooit zijn gebouwd als werknemerswoningen van de beroemde zilverfabriek in Voorschoten? Met liefde werden ze 'de Inktpot' genoemd door de bewoners; een bijnaam die de rijke geschiedenis van deze woningen onderstreept. Niet voor niets is dit huis een gemeentelijk monument. Wanneer je binnenstapt, voel je direct die bijzondere sfeer van toen – maar dan gecombineerd met al het comfort van nu.

Met een royaal perceel van 265 m² en een tuin om van te watertanden (maar liefst 46 m² aan achtertuin én een gezellige voortuin!), kun je rekenen op heel wat buitenplezier. Of je nu groene vingers hebt of juist lekker van de zon wilt genieten met een goed boek, hier is het allemaal mogelijk. Kinderen kunnen er zorgeloos spelen en ook een zomerse barbecue met vrienden behoort tot de opties.

Aan ruimte kom je in deze hoekwoning niets tekort. Een van de grote troeven is zonder twijfel de riante woonkamer. Hoge plafonds zorgen ervoor dat het licht vrij spel heeft en benadrukken het fraaie karakter van het huis. Die open, lichte vibe geeft je elke dag een goed gevoel bij binnenkomst.

Centraal in huis vind je de ruime woonkeuken: het hart van de woning, waar gelachen, gekookt, gegeten en verhalen gedeeld worden. Zie je het al voor je? Lange avonden met vrienden aan tafel, terwijl je favoriete gerechten op het fornuis pruttelen.

Luxueus is ook het dubbele sanitair: twee volwaardige badkamers maken dit huis levensloopbestendig en bieden jou en je gasten volop comfort. Logees? Grote gezinnen? Drukke ochtenden? Iedereen heeft zo een eigen plek en genoeg privacy.

Ondanks het bouwjaar 1903 is dit pareltje helemaal van nu. Je hoeft je geen zorgen te maken over torenhoge energierekeningen, want deze woning beschikt over energielabel C. Dat is behoorlijk uniek voor een gemeentelijk monument! Comfort en duurzaamheid ontmoeten elkaar hier moeiteloos.

De ligging van de Leidseweg is ideaal. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horeca – alles is op loop- of fietsafstand. Voorschoten staat bekend als een prettige en veilige woonplaats met een levendig centrum, groene parken en goede uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Dit soort karakteristieke woningen komen zelden op de markt. Liever vandaag dan morgen ontdekken hoe het is om te wonen in een huis vol verhalen? De Leidseweg 220 wacht op nieuwe bewoners die deze mooie plek opnieuw tot leven willen brengen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 935.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.111
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1903
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin Op het westen
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Leidseweg 220 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 935.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leidseweg 220 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 890.000 – 1.034.000
Woningwaarde
€ 935.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.53%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 960.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester De Koolplantsoen 6
Verkocht mei 2026
Burgemeeste. 6
Vraagprijs € 569.000
Winnend bod
Jan van Galenlaan 28
Verkocht nov 2025
Jan van Gal. 28
Vraagprijs € 579.000
Winnend bod
Richard Wagnerlaan 31
Verkocht nov 2025
Richard Wag. 31
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22950
Hypotheeksom € 935000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorschoten

OZB € 1157,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1752,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Leidseweg 220

De WOZ-waarde van Leidseweg 220 is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidseweg en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leidseweg 220.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • De Vink 1.57 km · Treinstation
  • Voorschoten 3.44 km · Treinstation
  • Leiden Lammenschans 3.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 650.481
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leidseweg 220 in Voorschoten ligt tussen de 890.000 en 1.034.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidseweg. Met een vraagprijs van € 935.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leidseweg 220? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Leidseweg 220 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leidseweg 220 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leidseweg 220 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Leidseweg 220 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.