logo Huispedia

Ter Lips 102

Binnen drie maanden te koop
Binnen drie maanden te koop

Ter Lips 102 2251 DR Voorschoten

Indicatieprijs € 575.000
Realistische vraagprijs € 585.000 - 644.000
Wonen 129 m2
Perceel 145 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?




Huis beschikbaar rond voorjaar/zomer 2024 ervan uitgaande dat we zelf een ander huis hebben gekocht dan.

Wij plaatsen nog een zonnescherm en laten de buitenkant nog schilderen in 2024 mits we ander huis hebben. 


Zoekopdracht makelaar voor ander huis op favorieten lijst is reeds uitgezet.

Ideaal huis voor een jong gezin.

Fantastisch voor groot gezin met opgroeiende kinderen. Tekeningen opbouw 1e etage liggen klaar. 2 kamers extra.

In Voorschoten ligt deze karakteristieke geluidloze en ruime familie eengezinswoning aan Ter Lips met een uiterst gunstige ligging vergeleken met vergelijkbare woningen in de buurt.  

Als 1 van de weinigen woningen geen inkijk! Geen hoogbouw die je woonkamer inkijkt. Heerlijk vrij!!! Voor ook!!

Zie google maps.

Kindvriendelijke buurt met 1 school, kinderdagverblijf in de wijk en diverse scholen vlakbij.  Altijd parkeren voor je eigen deur!  De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en de benedenverdieping is verbouwd in oktober 2022.

Huiskamer witte strakke wanden, nieuwe extra elektrapunten, extra internet aansluitingen, nieuwe deuren huiskamer, toilet, meterkast en trapkast. Voordeur binnen en buiten geschilderd. Nieuwe vloer en 2 extra ramen met grijs granieten vensterbankjes naast schuifpui.  Nieuw grijs granieten vensterbank keukenraam.  Moderne strakke wandlampen (5x) in gang en keuken . Grote woonkamer waar heerlijk veel ruimte is voor grote meubels, maar ook een ideale speelruimte biedt aan kleine(re) kinderen. Convectorput vernieuwd met grijs aluminium(okt 2022)huiskamer.  Nieuwe kleine strakke witte radiator hal en keuken.(okt 2022)

3  donkere screens(okt 2022)op 3e etage ivm zon en warmte zomers. Screens van Zonservice Voorschoten. Voordeel t.o.v rolluiken, je kan naar buiten kijken. Ook duurder in aanschaf en uiteraard elektrisch en luxere uitstraling. 

Huis is na een uit te voeren 2e verbouwing extra geschikt voor een  groot gezin.  Deze moet wel nog gedaan worden. Op de 1e etage kan deze opbouw geplaatst worden met ruimte voor 1 of  2 of 3 extra slaapkamers. Afhankelijk hoe groot u ze wilt. Ideaal voor gezin met 3/4 kinderen.

Aparte 2e toilet met fonteintje. Hangende toilet uiteraard en moderne uitstraling.

Huis heeft spouwmuren.  Zo goed als geluidsarm! Te stil vaak, totaal geen geluiden waarneembaar. Buren bevestigen dit! De kinderen hebben in de huiskamer leren fietsen, steppen, skateborden, top tennissen en rollerskaten zonder hinder. Zelfs getennist... Het is dus een grote prachtige speel/huiskamer.


Tuin zowel voor als achter in 2020 en 2023 vernieuwd.  Wij houden van onderhoud en groen! Nieuwe bomen en planten. Veel ruimte achter en je zit heerlijk beschut.  Heerlijke zomeravonden met houtvuurtje en wijntje.  Plek voor een kinderzwembadje in de tuin.

Parkeren altijd voor je eigen deur! Deze kant van Ter Lips genoeg!! Achter de woning ook nog veel parkeergelegenheid.  Fijn voor een 4e (bedrijfsauto. Tuindeur door en parkeren maar.

De woning heeft een energielabel A.

Ter Lips 102 is gelegen in de buurt Starrenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en jonge kinderen.  Verder is het een betrekkelijk rustige buurt .

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen zoals supermarkt tennisbaan en zwembad in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.(a44)

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan 3 slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en 2 x een aparte toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Thuiswerkplek op 2e etage in de hal. Screen tegen felle zon geplaatst.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 433 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ter Lips 102 in Voorschoten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 585.000 - 644.000
+8.7% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ter Lips 102 in Voorschoten ligt tussen de 585.000 en 644.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ter Lips 102.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ter Lips 152
Ter Lips 152 Voorschoten
88%
158 m² +29 m²
150 m² +5 m²
tussenwoning
€ 630.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ter Lips 22
Ter Lips 22 Voorschoten
86%
143 m² +14 m²
135 m² -10 m²
tussenwoning
€ 570.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ter Lips 58
Ter Lips 58 Voorschoten
83%
159 m² +30 m²
155 m² +10 m²
tussenwoning
€ 639.850
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderzichtlaan 4
Zuiderzicht. 4 Voorschoten
82%
109 m² -20 m²
120 m² -25 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Voorschoten


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voorschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ter Lips 102 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voorschoten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ter Lips 102 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,72 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 1,48 km
Snelweg afrit 4,39 km
Supermarkt 1,14 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 4,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 716.306

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ter Lips 102.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ter Lips 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ter Lips 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ter Lips 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus