Graaf Lodewijklaan 23, Leidschendam
135 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Agrippinastraat 11 2275 VA Voorburg
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 538.000 -
608.000
Wonen
120 m2
Perceel
125 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***English translation below***
Dit is uw kans om een fraaie gezinswoning uit de jaren dertig met alles erop en eraan te bemachtigen
Droomt u van een mooie en goed onderhouden woning uit de jaren dertig, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met heerlijke zonnige achtertuin? Dan is deze gezinswoning gelegen aan Agrippinastraat een kans die u niet wilt laten lopen.
Een sfeervolle mix van de stijl van de jaren dertig en het gemak en de moderne voorzieningen van nu, is deze leuke gezinswoning met veel zorg en liefde bewoond en gerenoveerd. De originele details zoals de hoge plafonds en de glas-in-loodramen zijn hierbij behouden. Met 4 slaapkamers, een 16 meter diepe achtertuin gelegen op het Zuidwesten met achterom en een ruime, nieuwe schuur.
Zeer centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, in een leuke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. U vindt scholen, winkels, supermarkten en het sfeervolle historische centrum van Voorburg en Rijswijk op loop- of fietsafstand. Ook de verbindingen naar de omliggende steden zijn uitstekend, met 4 stations, waaronder Den Haag CS op fietsafstand en de snelwegen A12, A4 en A13 op enkele minuten rijden.
Deze woning moet u gezien hebben om de sfeer te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
INDELING:
Entree. Vestibule met originele wandtegels. Gang met granitovloer en bergkast. Modern toilet met hangend wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woon-eetkamer voorzien van PVC vloer, convectorput en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Ruime open keuken met moderne L-vormige keuken (2020) voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur van AEG. Zonnige 16 meter diepe achtertuin op het Zuidwesten gelegen met grote nieuwe schuur en een achterom.
1e verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer voorzijde. Voorzijkamer/studeerkamer met deur naar voorbalkon. Ruime slaapkamer achterzijde. Modern betegelde en strak afgewerkte badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: Ruime en lichte overloop/voorzolder van ca. 12 m2 met dakkapel voor- en achterzijde, eventueel te gebruiken als werkplek met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV combi ketel. Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel handige bergruimte.
Voor alle maten en indeling bekijkt u ook onze plattegrond in 2D en in 3D en bekijkt u onze woningfilm.
BIJZONDERHEDEN:
- Goed geïsoleerde woning met energielabel C;
- De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden, onderhoudsopgave verkoper aanwezig;
- In 2014 is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, in 2020 zijn hier 6 zonnepanelen op aangebracht en in 2021 zijn daken dakkapellen vernieuwd;
- In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst en is de begane grondvloer geïsoleerd;
- In 2021 is de oude schuur in de tuin afgebroken en een nieuwe (grote) schuur geplaatst;
- Er zijn screens op de eerste verdieping, er is een elektrische zonwering achter op de begane grond.
- Geheel voorzien van dubbel glas met deels houten (bgg en 1e etage) en deels kunststof kozijnen (2e etage);
- Verwarming middels hybride-combi ketel Remeha Tzerra 2022 (welke ook klaar is voor een warmtepomp);
- Gelegen op eigen grond;
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing.
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U zult hier geen spijt van krijgen!
***English translation***
This is your chance to get your hands on a beautiful 1930s family home with all that you need and want.
Do you dream of a beautiful and well-maintained house from the 1930s, located in a quiet child-friendly street with a lovely sunny back garden? Then this family home located on Agrippinastraat is an opportunity you don't want to miss.
An attractive mix of 1930s style and the convenience and modern amenities of today, this lovely family home has been lived in and renovated with great care and love. Original details such as high ceilings and stained-glass windows have been retained in the process. With 4 bedrooms, a 16-metre deep back garden facing south-west with back entrance and a spacious, new shed.
Very centrally located in a quiet and child-friendly street, in a nice neighbourhood, with all amenities within easy reach. You will find schools, shops, supermarkets and the attractive historical centre of Voorburg and Rijswijk within walking or cycling distance. The connections to the surrounding cities are also excellent, with 4 railway stations, including The Hague CS within cycling distance and the A12, A4 and A13 motorways within a few minutes' drive.
You must have seen this property to experience its atmosphere. Make an appointment for a viewing soon and be surprised!
For the measurements and lay-out please check our floorplan and our home movie.
PARTICULARS:
- Well-insulated house with energy label C;
- The house has been well maintained in recent years, maintenance statement seller present;
- In 2014 the roof was completely renewed and insulated, in 2020 6 solar panels were installed and in 2021 roof dormers were renewed;
- In 2020, a new kitchen was installed and the ground floor was insulated;
- In 2021, the old shed in the garden was demolished and a new (large) shed was installed;
- There are screens on the first floor, there is an electric awning at the back of the ground floor.
- Fully double-glazed with partly wooden (bgg and 1st floor) and partly plastic window frames (2nd floor);
- Heating by hybrid-combi boiler Remeha Tzerra 2022 (which is also ready for a heat pump);
- Located on private land;
- Terms of sale Doen NVM Makelaars applicable.
Do not wait any longer and contact our office today for a viewing. You will not regret this!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 538.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 343 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Agrippinastraat 11 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 538.000 -
608.000
+2.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.792/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Agrippinastraat 11 in Voorburg ligt tussen de 538.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Agrippinastraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Agrippinastraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Agrippinastraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Agrippinastraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,67 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 614.016
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Agrippinastraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Agrippinastraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Agrippinastraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Agrippinastraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus