2275 TB Voorburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoekweg in Voorburg ligt dit unieke en riante herenhuis. Hoekweg 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1921, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoekweg 22 is gelegen in de leuke buurt Voorburg West / Park Leeuwenbergh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoekweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Hoekweg 22 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoekweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Koningin Wi. 479-A
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Laan van Ru. 10
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 775.000
van Lugtenb. 4
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Hoekweg 13
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Laan van Ni. 7
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Hoekenburgl. 29
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Agrippinast. 20
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 900.000
Laan van Ni. 157
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Lusthofstra. 5
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
van Woudeka. 20
189 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorburg schatten we de waarde van Hoekweg 22 nu tussen € 757.000 en € 880.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoekweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
