Distelweide 129, Voorburg
130 m²
227 m² perceel
6 kamers
€ 715.000
Hoog in de markt
Verkocht
Prinses Mariannelaan 193 2275 BE Voorburg
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 721.000 -
846.000
Wonen
171 m2
Perceel
188 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DIT IS UW KANS OP EEN FRAAI, LICHT, RUIMTELIJK, KARAKTERISTIEK, JAREN-DERTIG HERENHUIS VAN CA. 171 m2 WOONOPPERVLAK ONDER ANDERE MET EEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR. VOORTUIN EN, VAN DE OCHTEND TOT BEGIN VAN DE ZOMERAVOND, ZONNIGE DIEPE ACHTERTUIN. DIT FAMILIEHUIS IS UW BEZICHTIGING WAARD.
Indeling:
Voortuin met verdiept aangelegde fietsenberging en pad naar de door een luifel beschutte entree met historische voordeur.
Entree via ruime vestibule met tochtportaal naar de gang met open trapkast en gemoderniseerd toilet. De vestibule, gang en keuken zijn voorzien van een antraciet plavuizenvloer.
Royale sfeervolle en goed indeelbare woon- eetkamer met een breedte van 4.00 meter en een oppervlak van ca. 42 m2 met erker aan de voorzijde, schouw met open gashaard, houten vloer en toegang naar de achtertuin.
Moderne luxe keuken van ca. 7 m2 ingericht in parallelopstelling met duurzaam granieten werkbladen en o.a. een oven/magnetron op ooghoogte, koelkast, inductiekookplaat, RVS-schouwkap, vaatwasser, ladekasten en hoge bovenkasten.
De diepe achtertuin is ca. 13.50 meter diep, gelegen op het zuidoosten met veel privacy en zon vanaf de ochtend tot begin van de zomeravond, maar ook met voldoende schaduwplekken. Een ca. 5 m2 ruime berging zorgt voor de nodige bergruimte. Het elektrische woningbrede knikarmscherm zorgt voor de nodige verkoeling en schaduw tijdens de ‘te warme’ zomerdagen.
Fraai doorlopend trappenhuis tot aan de zolderverdieping, waarbij de trap naar zolder – energiebewust- is af te sluiten met een deur.
De verdieping heeft 3 slaapkamers, een balkon, badkamer en separaat toilet.
De centrale overloop biedt toegang tot het 2de toilet en alle slaapkamers. De riante achterkamer van ca. 23 m2! heeft een ca. 4 meter brede vaste kastenwand, de grote voorkamer van ca. 16 m2 heeft direct toegang tot balkon. De voorzijkamer van ca. 6m2 is prima geschikt als kinder- of werk-, studeerkamer.
De moderne badkamer is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en beschikt o.a. over een wastafel, douche met glazen wand, ligbad en handdoekradiator.
Het doorlopende trappenhuis geeft toegang tot de ruimtelijke en strak afgewerkte, sfeervolle zolder van ca. 46 m2 met 2 slaapkamers, een gigantische voorzolder, 2de badkamer en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.
De voorzolder biedt heel veel mogelijkheden, of het nu om hobby- of werkruimte gaat of een 6de slaapkamer, het is mogelijk.
De voor- en achterslaapkamer, beiden van ca. 11 m2 hebben een dakkapel.
De 2de badkamer van ca. 6m2 is modern afgewerkt met onder andere een douche met volglazen douchewanden, 3de wandcloset, wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Boven de zolder bevindt zich de grote bergvliering die bereikbaar is via een vlizotrap.
In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, met een gemiddeld jaaropbrengst over 2021 t/m 2023 van ca. 3.300 kWh.
Centraal gelegen, zowel nabij de ‘historische-dorpswinkelstraat’ Herenstraat in Voorburg en Rijswijk, de parken “Arentsburgh’ en ‘Hoekenburg’, scholen voor basis- en middelbaaronderwijs. Goede OV-verbindingen en nabij uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 721.000 - 846.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 630 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Mariannelaan 193 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 721.000 -
846.000
+2.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.240/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Mariannelaan 193 in Voorburg ligt tussen de 721.000 en 846.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Mariannelaan 193.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Mariannelaan 193 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinses Mariannelaan 193 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Mariannelaan 193 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 835.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Mariannelaan 193.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Mariannelaan 193 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Mariannelaan 193 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinses Mariannelaan 193 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus