Hendrik van Randwijkstraat 20, Leidschendam
148 m²
190 m² perceel
6 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Paradijsstraat 41 2275 EK Voorburg
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 729.000 -
851.000
Wonen
159 m2
Perceel
351 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk lichte en royale 3-laagse hoekwoning van circa 159m2 gelegen op een ruim perceel in de kindvriendelijke woonwijk Voorburg-West!
Dit sfeervolle familiehuis beschikt o.a. over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s, een garage, een aangebouwde serre, 4 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met halfopen keuken, een
moderne badkamer en een grote zonnige achtertuin (ZO) met stenen en houten berging.
Ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijk straat, op slechts enkele (auto)minuten van het gezellige centrum van Den Haag en de historische dorpskernen van Voorburg en Rijswijk.
Tevens zeer gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Voortuin (NW) met toegang tot de woningentree. Aan de zijkant van de woning is een oprit met plaats voor meerdere auto’s en toegang tot de garage.
Begane grond
Woningentree met toegang tot de hal met garderobe en meterkast; royale doorgebroken woon-/eetkamer met
open haard en L-vormige halfopen keuken aan de achterzijde welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; tussenportaaltje met vaste kast waarin opstelplaats CV-ketel, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de oprit en serre. De aangebouwde serre is voorzien van inbouwverlichting en biedt toegang tot de garage en de grote zonnige achtertuin (ZO) van circa 16 meter diep met stenen en houten berging.
Eerste verdieping
Overloop met zijraam v.v. glas-in-lood ramen; ruime voor (slaap-)kamer met balkon en schuifdeur wandkast; ruime achter (slaap-)kamer met wastafel en balkon; achterzij (slaap-)kamer met vaste kast; moderne badkamer met grote inloopdouche v.v. hand- en regendouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping
Ruime overloop met dakramen, opstelplaats geiser en toegang tot bergvliering; ruime (slaap-)kamer over de gehele lengte met wastafel en dakkapel aan de voor- en achterzijde.
Garage
Ruime aangebouwde garage (ca. 5.40 x 2.92) welke toegankelijk is via de oprit en de serre.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1950;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel van Intergas HRE uit 2022;
- Elektra: 7 groepen + A.L.S.;
- Aangebouwde garage met aansluitend een berging;
- Grote zonnige achtertuin (ZO) van circa 16 meter diep;
- Voorzien van 17 zonnepanelen;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Zonwering aanwezig;
- Leuke vernieuwde speeltuin (Opa’s Veldje) om de hoek;
- Keuze uit meerdere basisscholen op loopafstand;
- Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam liggen op enkele autominuten.
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 351m2;
- Gebruiksoppervlakte: 159m2;
- Overige inpandige ruimte: 27m2;
- Externe bergruimte: 4m2;
- Inhoud: 657m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 729.000 - 851.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 657 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 147m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paradijsstraat 41 in Voorburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 729.000 -
851.000
+2.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.371/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paradijsstraat 41 in Voorburg ligt tussen de 729.000 en 851.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paradijsstraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paradijsstraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2023
Verkocht
geboden
17-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paradijsstraat 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paradijsstraat 41 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 614.016
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paradijsstraat 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paradijsstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paradijsstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paradijsstraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus