Graaf Lodewijklaan 23, Leidschendam
135 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Watertorenlaan 35 2275 AW Voorburg
€ 2.950 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 584.000 -
656.000
Wonen
120 m2
Perceel
132 m2
Kamers
6
De Vlietoevers
Unieke locatie
De Vlietoevers is een nieuwbouwwoning op een unieke locatie aan de Vliet in Voorburg. De ideale plek voor wie buiten wonen wil combineren met de voordelen van de stad. Het ligt direct aan het water en in het groen. Voorburg heeft veel te bieden met een oud sfeervol centrum en een gevarieerd aanbod van restaurants en winkels. Bovendien is het middenin de Randstad gesitueerd, ligt Den Haag als grote stad op een steenworp afstand en de hippe Binck binnen handbereik.
Huurwoningen
In De Vlietoevers zijn charmante energiezuinige herenhuizen te huur, gebouwd naar klassiek ontwerp. De huizen zijn voorzien van schuine pannendaken en hebben een eigen voor- en achtertuin. Woonoppervlak 120-138 m2.
Er zijn hoek- en tussenwoningen beschikbaar. Voorzien van een royale en lichte woonkamer, inclusief een luxe uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wasbak. Aparte wc. Op de tweede verdieping zijn twee slaap- en/of werkkamers en een tweede badkamer. De woningen hebben vloerverwarming en koeling en zijn zeer energiezuinig. Ze hebben een luxe afwerkingsniveau. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra berging.
Bereikbaarheid
Het gezellige oude centrum van Voorburg ligt op loopafstand. De Haagse binnenstad en winkelcentrum Leidschenhage (Mall of the Netherlands met 180 winkels) zijn met de fiets uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A44 liggen direct in de buurt.
De Vlietoevers
Unique location
Introducing “De Vlietoevers” - a new housing estate in a unique setting in Voorburg on the river Vliet. The location is ideal, perfectly positioned in a leafy area right on the banks of the river and offering the best of outdoor lifestyle together with the advantages of urban living.
Voorburg itself has much to offer, with its delightful old centre and a wide choice of restaurants and shops. Centrally located in the middle of the metropolitan ‘Randstad’ region stretching from Amsterdam to Rotterdam, this historic town is adjoins The Hague and it’s just a stone’s throw from the hip Bink cultural centre.
Rental properties
De Vlietoevers offers charming energy-friendly homes built in classic style. The houses feature peaked tile roofs and have private front and back gardens with sheds. The living space ranges from 125 to 140 m2.
In addition there are corner and terraced houses available. Each comprises a large light living area and a luxuriously equipped kitchen on the ground floor. In these homes, the first floor has three bedrooms, a bathroom with walk-in shower, a double washbasin, and a separate w.c. Another 2 rooms and a second bathroom are found on the second floor. All these beautifully appointed homes are fitted with under-floor heating and cooling, and are especially well-designed to minimise energy usage.
Accessibility
The lovely old centre of Voorburg is within walking distance, and downtown The Hague as well as the Leidschenhage shopping centre (Mall of the Netherlands, with some 180 shops) are both easily reachable by bike. Public transportation and the A4, A12, and A44 motorways are conveniently close by.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 584.000 - 656.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watertorenlaan 35 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 584.000 -
656.000
+2.88%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Watertorenlaan 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watertorenlaan 35 in Voorburg ligt tussen de 584.000 en 656.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watertorenlaan 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watertorenlaan 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watertorenlaan 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,48 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 0,49 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 835.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
