Hendrik van Randwijkstraat 20, Leidschendam
148 m²
190 m² perceel
6 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Watertorenlaan 88 2275 AX Voorburg
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
851.000
Wonen
138 m2
Perceel
121 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze schitterende instapklare woning heeft u veel te bieden: energiezuinigheid, klassieke paneeldeuren , houten lamelparket (Dutzfloors) met hoge afgelakte sierplinten, moderne elektrische installatie, zuinige warmtepomp (Alpha Innotec) met zonnepanelen en vloerverwarming. Daarnaast heeft de warmtepomp de optie om te koelen en te verwarmen zodat het klimaat in de woning zowel in de zomer als winter optimaal is De woning straalt luxe uit doordat er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
Indeling:
Entree woning, ruime hal met inloopmat, uitgebreide meterkast (10 groepen + a.l.s.), modern zwevend toilet met fontein, opstelplaats voor de warmtepomp. Middels zwarte stalen deur toegang naar sfeervolle tuingerichte living, geheel voorzien van houten lamelparketvloer, prachtig op maat gemaakt tv-meubel-/wandkast met inbouw verlichting, grote raampartijen, praktische trapkast-/garderobe en openslaande deuren naar het achtergelegen zonnige tuin op het zuidoosten gelegen.
Luxe open keuken in rechte opstelling met licht composiet aanrechtblad (silestone), zwarte kasten/laden met houtnerf. Verder voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) te weten: 5-pits inductiekookplaat en bijbehorende afzuigunit, separate oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, RVS spoelbak met mengkraan, Quooker en vaatwasser.
De tuin met achterom is smaakvol aangelegd en voorzien van moderne keramisch tegels, kunstgras, buitenkraan en houten (fietsen)berging. De tuin is gelegen op het zuid-oosten.
Eerste verdieping:
Trappenhuis naar de eerste verdieping, ruime overloop, separaat zwevend toilet met fontein. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met uitzicht over de tuin. De tweede slaapkamer aan de achterzijde, derde voorgelegen slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Moderne badkamer geheel betegeld met modieuze vloer-/wandtegels, voorzien van een trendy inloopdouche met brede drain voor de wateropvang, ligbad met mengkraan, badkamermeubel, spiegelwand met verlichting en verwarming.
Tweede verdieping:
Trappenhuis naar de tweede verdieping, overloop met open vide, ideale bergruimte met opstelplaats van het mechanische ventilatiesysteem. De voorgelegen vierde slaapkamer en vijfde achtergelegen slaapkamer met dakraam.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlak ca. 138 m²;
Tuin oppervlak ca. 40 m²;
Bouwjaar 2019;
Energielabel A;
Alpha Innotec, warmtepomp met 2 zonnepanelen;
Volledig voorzien van HR ++ glas in houten raamkozijnen;
De woning is voorzien van vloerverwarming op iedere verdieping;
Temperatuur (koeling en verwarming) per vertrek te regelen;
Begane grond is voorzien van houten lamelparketvloer;
Eerste en tweede verdieping is voorzien van laminaatvloer;
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg, voorkeur Q1 2025.
Deze prachtige woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12, A13 en de A4). Daarnaast is het NS station Voorburg en diverse openbaar vervoer bus (23), tram (2) en RandstadRail verbindingen in de directe omgeving. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid.. Tevens bevinden zich dichtbij winkelcentra zoals de Herenstraat en de vernieuwde “Mall of the Netherlands”. Het strand bevindt zich op fietsafstand en de diverse natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Overige voorzieningen zoals, sport, cultuur, onderwijs, horeca, detailhandel en speelpleinen met speeltoestellen zijn in deze kindvriendelijke omgeving ruim voorhanden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.159
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Overige inpandige ruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, quooker
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (3m2)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watertorenlaan 88 in Voorburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 808.000 -
851.000
+2.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 6.159/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watertorenlaan 88 in Voorburg ligt tussen de 808.000 en 851.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watertorenlaan 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Watertorenlaan 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watertorenlaan 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watertorenlaan 88 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,53 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 0,53 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 835.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watertorenlaan 88.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watertorenlaan 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watertorenlaan 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Watertorenlaan 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus