Herenstraat 141 2271 CD Voorburg
€ 1.175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.394.000 -
1.540.000
Wonen
217 m2
Perceel
336 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IN HET HART VAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN VOORBURG GELEGEN RIJKSMONUMENT MET EEN SEPARAAT GASTENVERBLIJF, TUIN EN GROTE GARAGE.
DIT RUIM OPGEZETTE OBJECT IS UITERMATE GESCHIKT VOOR EEN COMBINATIE VAN WONEN / WERKEN EN DUBBELE BEWONING.
Als rijksmonument krijgt het de volgende omschrijving mee; “Pand met verdieping uit de 18e eeuw. Schilddak, dat aan de achterzijde aansluit tegen een puntgevel. Hierachter een achterhuis met 19e eeuwse uitbreiding. De voorgevel heeft een 19e eeuwse winkelpui met pilasters, daarboven drie vensters met zesruitsschuiframen waarvan de middelste met zijstukken en hoofdgestel heeft. In de kroonlijst Lodewijk XIV-PANELEN. Dakvenster met vleugelstukken.”
Indeling: entree winkel met haard en oude plavuizen met achtergelegen keukenruimte met moderne keukenopstelling met oven, magnetron, koel- / vriescombinatie en vaatwasser. Doorloop naar de achterzijde met de meterkast, toilet en achterdeur naar tuin. Kelderkamer en opkamer waar de slaapkamer is gelegen. Daarboven een fijne ruimte als kantoor in te richten. Met op de overloop een tweede toilet. Vanaf de overloop naar de voorzijde van het huis een badkamer met douche en wastafel. Een wasruimte met cv-ketel en aan de voorzijde de zitkamer met zicht over de Herenstraat. Op de doorloop een trapopgang naar de bovengelegen verdieping met voldoende lichtinval. (onder het aanwezige dakspant is het minder dan 2 meter hoog)
Als we de tuin inlopen hebben we verschillende zithoekjes zodat je op elk moment van de dag in de zon zou kunnen zitten. Het zelfstandige gastenverblijf is voorzien van een pantry, een badkamer met douche en wastafel. De ruimte heeft een eigen cv-installatie en beschikt over eigen nutsvoorzieningen.
Aan de achterzijde is een grote garage welke grenst aan de achtergelegen straat, het Zwartepad. De garage is voorzien van een pantry en eigen elektra.
De woning heeft een voor- en achterom.
Het betreft hier een zeer bijzonder object met verschillende gebruiksfuncties.
Bijzonderheden:
-Rijksmonument;
- Metrage is conform NEN 2250, zie meetrapport;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden van DOEN Makelaars zijn van toepassing;
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.415
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 217 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 850 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 91m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herenstraat 141 in Voorburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.394.000 -
1.540.000
+3.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.175.000
€ 5.415/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herenstraat 141 in Voorburg ligt tussen de 1.394.000 en 1.540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herenstraat 141.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herenstraat 141 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-06-2024
Te koop
€ 1.175.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herenstraat 141 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,32 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,84 km |
Snelweg afrit | 0,33 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herenstraat 141.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus