5408 TZ Volkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Houtvennen in Volkel ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Houtvennen 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Houtvennen.
Buiten wonen in Volkel, dan zit je hier goed. Houtvennen 1 is gelegen in de gezellige buurt Volkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Volkel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Houtvennen 1 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtvennen 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtvennen 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 759.000
Trentsedijk 28
207 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
Boekelsedijk 34
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Trentsedijk 8
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Koolmeesstr. 32
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Breestraat 4
140 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 400.000
Koolmeesstr. 12
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 375.000
Beukenlaan 37
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 585.000
Goorkensweg 7
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 669.000
Voor-Oventje 30
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 595.000
Koolmeesstr. 28
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volkel schatten we de waarde van Houtvennen 1 nu tussen € 594.000 en € 691.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtvennen 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
