Rudigerstraat 24, Volkel
139 m²
580 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Laag in de markt
Verkocht
Beukenlaan 37 5409 SX Odiliapeel
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
504.000
Wonen
154 m2
Perceel
524 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime, uitgebouwde tweekapper met grote, vrijstaande garage en achtertuin op zonzijde op een perceel van maar liefst 524 m².
BEGANE GROND:
• Hal voorzien van laminaatvloer en meterkast met aardlekschakelaar en krachtstroom.
• Betegelde provisiekelder (6 treden).
• Ruime woonkamer voorzien van 3 vaste kasten, laminaatvloer en houtkachel.
• Open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en U-vormig keukenblok met elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect) en koelkast.
• Betegeld toilet.
• Betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.
• Bijkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en cv-ketel.
• Grote garage voorzien van roldeur en krachtstroom.
• Op zonzijde gelegen achtertuin voorzien van overdekt terras en gazon.
• Berging voorzien van elektra en grondwaterpomp (niet in gebruik).
EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van laminaatvloer.
• 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
• Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche met cabine, wandcloset en wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten.
• Slaapkamer voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot bergruimte boven de voorzolder
ALGEMEEN:
• Bouwjaar circa 1962
• Perceeloppervlakte 524 m²
• Woonoppervlakte 154 m²
• Externe bergruimte 46 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte 22 m²
• Inhoud woning ca 530 m³
• Begane grond en eerste verdieping beschikken grotendeels over isolerende beglazing
• Spouw geïsoleerd in 2022 (aanbouw is niet in spouw gebouwd)
• De woning is voorzien van energielabel D
• Glasvezelaansluiting aanwezig in woonkamer
• Olietank (onder de garage) is gesaneerd
• Centrale verwarming en warm water door middel van Atag gas cv-combi-ketel (circa 15 tot 20 jaar oud)
• Koper dient rekening te houden met enige onderhoudskosten
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 524 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 260m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beukenlaan 37 in Odiliapeel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 456.000 -
504.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.435/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beukenlaan 37 in Odiliapeel ligt tussen de 456.000 en 504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenlaan 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ontginnings. 5
Odiliapeel
69%
195 m²
+41 m²
1005 m²
+481 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beukenlaan 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-09-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beukenlaan 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,42 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 12,13 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 507.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beukenlaan 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenlaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenlaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beukenlaan 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus