4581 RM Vogelwaarde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Drie Gezustersdijk in Vogelwaarde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Drie Gezustersdijk 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.180 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 273.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Vogelwaarde, dan zit je hier goed. Drie Gezustersdijk 11 is gelegen in de gezellige buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Drie Gezustersdijk 11 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drie Gezustersdijk en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Drie Gezustersdijk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Drie Gezustersdijk 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Sasdijkweg 3
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Groenendijk 106-A
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Beukelzstra. 33
179 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Rapenburg 129
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 534.000
Duivenhoeks. 4
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 889.000
Groot Cambr. 13
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 550.000
Hoefkensdijk 12
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Zandbergses. 22-A
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 599.000
Hooglandsed. 4
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Julianastra. 43
140 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vogelwaarde schatten we de waarde van Drie Gezustersdijk 11 nu tussen € 743.000 en € 863.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Drie Gezustersdijk 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
