4581 AC Vogelwaarde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rapenburg in Vogelwaarde ligt deze prachtige en royale villa. Rapenburg 93 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.660 m2. De woning is gebouwd in 1915, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 830.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Vogelwaarde, dan zit je hier goed. Rapenburg 93 is gelegen in de gezellige buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Rapenburg 93 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 161.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapenburg en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rapenburg 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rapenburg 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Sasdijkweg 3
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 889.000
Groot Cambr. 13
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Hulsterweg 112
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Beukelzstra. 33
179 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 469.000
Polderweg 33
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 599.000
Hooglandsed. 4
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 489.000
Drogendijk 1-A
235 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Clingeweg 4
290 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 720.000
Boudeloodijk 8
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
's-Gravenst. 40
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vogelwaarde schatten we de waarde van Rapenburg 93 nu tussen € 706.000 en € 787.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rapenburg 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
