Rapenburg 93 4581 AC Vogelwaarde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rapenburg in Vogelwaarde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rapenburg 93 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.660 m2. De woning is gebouwd in 1915, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 830.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Vogelwaarde, dan zit je hier goed. Rapenburg 93 is gelegen in de gezellige buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 874.000 - 1.016.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 274 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 5660 m2
- Inhoud 800 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, zwembad
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Bergruimte Tuinhuis (35m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2017
- HONTENISSE S 1964
- Oppervlakte 1490m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HONTENISSE O 947
- Oppervlakte 4170m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rapenburg 93 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Rapenburg 93 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 161.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapenburg en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rapenburg 93.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.234
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rapenburg 93 in Vogelwaarde ligt tussen de 874.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 212.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rapenburg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rapenburg 93? Bekijk het complete waarderapport.