Valkenburgerweg 42, Voerendaal
334 m²
533 m² perceel
8 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Keerberg 1 6367 EE Voerendaal
Realistische vraagprijs
€ 657.000 -
788.000
Wonen
220 m2
Perceel
747 m2
Kamers
5
Gelegen in Voerendaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Keerberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 747 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. luxe keuken aanbouw 24m2 gerealiseerd in 2019 met luxe bijkeuken en kleine overkapping met inbouw gashaard/BBQ
luxe tuinhuis / mancave 12,5 m x 5 m met alle voorzieningen zoals Barbas nieuwe houtkachel / bioscoop beamer /airco /wifi / koelkast / tap / Disco verlichting enz. een geweldige ruimte voor de nodige feestjes
Keerberg 1 is gelegen in de buurt Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voerendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met dubbele wasbak ligbad met douche en wc en een apart toilet te vinden in de woning.
Nieuw dak met isolatie voorzien van 5,8 kWh zonnepanelen en fraai met zink afgewerkte schoorstenen.
Woning is voorzien van airco op elke slaapkamer en woonkamer
In de woonkamer bevind zicht 1 breede gashaard van Kalfire en een gezellige gesloten houtkachel hangend aan de muur in de relax kamer
Buiten bij de overkapping zit ook een gashaard voor de gezellige uurtjes in de zomer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 788.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A 0.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 220 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 108 m2
- Perceeloppervlakte 747 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (48m2) , Tuinhuis (60m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keerberg 1 in Voerendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 657.000 -
788.000
+4.37%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Keerberg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keerberg 1 in Voerendaal ligt tussen de 657.000 en 788.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keerberg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hogeweg 17
Voerendaal
73%
177 m²
-43 m²
350 m²
-397 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voerendaal
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voerendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keerberg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voerendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keerberg 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,53 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.445
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt