Bouwen Ewoutstraat 36, Vlissingen
112 m²
77 m² perceel
5 kamers
€ 280.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Nieuwe Vlissingseweg 91 4387 AB Vlissingen
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
293.000
Wonen
91 m2
Perceel
134 m2
Kamers
4
Volledig instapklaar! Geweldig sfeervolle woning met fijne tuin en grote berging, op korte afstand gelegen van de binnenstad en de boulevard. De woning is in zijn geheel gerenoveerd met als resultaat een echte droomwoning. In deze woning geniet van u van een ruime splitlevel woonkamer met een splinternieuwe open keuken, luxe sanitair, 3 slaapkamers en een ideale tuin met berging en vrije achterom. Kom snel kijken en laat u verrassen!
Indeling:
Entree in hal met meterkast, garderobe en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u een fantastische open woonbeleving met een splitlevel indeling tussen de zithoek en de eethoek. Uniek is het hoge plafond, dit zorgt voor een zeer ruimtelijk geheel. De nieuwe open keuken is toch wel echt de eyecatcher van de woning. Een mooie hoekopstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder de ‘Bora’ down draft inductiekookplaat en uiteraard beschikt de luxe keuken over een Quooker. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met daar de wasmachine opstelling en de CV installatie. De badkamer treft u eveneens op de begane grond en is net als de gehele woning een plaatje. U treft hier een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin.
1e verdieping:
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waaronder de grote slaapkamer aan de tuinzijde. Deze sfeervolle slaapkamer strekt zich over de gehele breedte van de woning. De dakkapellen aan weerszijden dragen hierbij aan een optimale ruimtebeleving. Verder treft u op de overloop een opbergkast én een separaat 2e toilet.
Tuin:
De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en enkele groenborders/strookjes. Hier kunt u heerlijk genieten van de nodige privacy, zon en de fraaie aankleding van de tuin. Achter in de tuin treft u een ruime berging met aan de achterzijde de vrije achterom.
Enkele bijzonderheden op een rijtje:
- nieuwe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en extra’s (inclusief garanties) - 2023
- recent geplaatste dakkapel over de gehele lengte van de woning (inclusief garanties) - 2022
- openslaande deuren in de achtergevel (kunststof) - 2023
- CV ketel - 2020
Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Vlissingseweg 91 in Vlissingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
293.000
+10.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Vlissingseweg 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Vlissingseweg 91 in Vlissingen ligt tussen de 266.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Vlissingseweg 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlissingen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlissingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Vlissingseweg 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlissingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Vlissingseweg 91 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,48 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.923
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
