![Van der Helstlaan 5](https://img.huispedia.nl/public/4383/ve/5/id_4469496_171598229210_thumb.jpg?t=1669142865)
Kershage 36 4386 EJ Vlissingen
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 585.000 -
606.000
Wonen
147 m2
Perceel
270 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de luxe woonkeuken. De keuken is ruim van opzet en beschikt over al het benodigd inbouwapparatuur. De grote openslaande deuren geven toegang tot de keurig verzorgde tuin. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fijne lichtinval door de grote raampartijen.
1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers welke door de hoeveelheid lichtinval zeer prettig en ruimtelijk aanvoelen. De moderne badkamer van de woning is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolder. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de warmtepomp installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte kan eventueel ook dienen als 4e slaapkamer.
Tuin;
De fraaie en verzorgde tuin is voorzien van diverse terrassen, een vrijstaande kunststof berging en een stenen berging. Door de ligging op het zuiden geniet u hier tot in de laatste uurtjes van de zon. In de ruime tuin ervaart u veel privacy, vrijheid en rust. Nabij de woning bevindt zich een speelvoorziening die in het groen op gaat.
De wijk;
De wijk Claverveld in West-Souburg is een perfecte combinatie van landelijk wonen in moderne nieuwbouw. Een klimaatadaptieve wijk, waar naast de woning , een gezonde en groene woonomgeving centraal staat. Zo is er veel aandacht voor groen in de wijk en voor de verbinding met de natuur. Te denken valt aan de karresporen en de parkeerplaatsen met doorsteekgroen. Ook voor gezinnen is de diversiteit van speelgelegenheden, met als hoogtepunt het speelbos, ideaal. De landelijke architectuur spreekt veel mensen aan en is geïnspireerd op de Walcherse bouwstijl. Qua locatie woon je letterlijk in het groene hart tussen Middelburg en Vlissingen in. Grenzend aan de polders zijn de Boulevard, stranden en duinen op fietsafstand gelegen. Ook voor uw dagelijkse boodschappen is de ligging perfect nabij het winkelcentrum Papegaaienburg. Het treinstation is op 10 minuten loopafstand en zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad.
Algemeen:
Warm water via een bodemwarmtepomp. Op de begane grond en 1e verdieping bevindt zich comfortabele vloerverwarming. Kosten stroomverbruik zijn minimaal door de 12 zonnepanelen. De woning is uiteraard uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en HR+++ beglazing.
Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige 2-onder-1-kapwoning? Vraag een bezichtiging aan bij Schinkel de Weerd Makelaardij.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.741
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kershage 36 in Vlissingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 585.000 -
606.000
+12.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.741/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kershage 36 in Vlissingen ligt tussen de 585.000 en 606.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kershage 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Noorderbaan 41](https://img.huispedia.nl/public/4386/cd/41/id_4475667_631677260411_thumb.jpg?t=1681922104)
Noorderbaan 41
Vlissingen
79%
135 m²
-12 m²
177 m²
-93 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kershage 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kershage 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,00 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kershage 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus