4384 LJ Vlissingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wagnerlaan in Vlissingen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wagnerlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wagnerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 76.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wagnerlaan 35 is gelegen in de fraaie buurt Paauwenburg - Westduin. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wagnerlaan 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Wagnerlaan 35 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagnerlaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wagnerlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagnerlaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mendelssohn. 12
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Verdilaan 40
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 629.000
Zeeaster 9
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
President R. 101
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Nienke van. 3
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Jacob Catsl. 9
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 384.000
Paauwenburg. 121
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Nienke van. 7
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 529.000
Haagland 32
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000 k.k.
Wilhelmina. 41
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlissingen schatten we de waarde van Wagnerlaan 35 nu tussen € 540.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagnerlaan 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
