4383 AG Vlissingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sint Eustatiuslaan in Vlissingen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sint Eustatiuslaan 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sint Eustatiuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Sint Eustatiuslaan 4 is gelegen in de fijne buurt Middengebied. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlissingen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Eustatiuslaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Sint Eustatiuslaan 4 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Eustatiuslaan en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Eustatiuslaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Eustatiuslaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 270.000
Verlengde B. 330
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 200.000
Korenbloeml. 8
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Bosjeslaan 23
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Schuitvaart. 6
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Schuitvaart. 387
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Josine Reul. 37
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
De Mey van. 3
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Marga Klomp. 18
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Willem Kloo. 62
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vrijdomweg 24
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlissingen schatten we de waarde van Sint Eustatiuslaan 4 nu tussen € 409.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Eustatiuslaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
