Huispedia
136 m2 wonen
451 m2 perceel
6 kamers
F

President Rooseveltlaan 6

136 m²
451 m²
6 kamers
F
4382 CN Vlissingen
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.375/m²
Vraagprijs per m²
€ 552K – 619K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 337 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

37 dagen te koop
58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaand wonen in Vlissingen met het strand en de boulevard dichtbij, volop groen om je heen én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Aan de President Rooseveltlaan 6 staat deze karaktervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met garage, een royale tuin en verrassend veel leefruimte. Een huis met een geheel eigen uitstraling, waar oorspronkelijke details uit de jaren 50 en een praktische woonruimtes mooi samenkomen.
De woning ligt op een bijzonder aantrekkelijke plek in Vlissingen. Vanaf deze locatie aan de President Rooseveltlaan zijn zowel de kust als de binnenstad direct bereikbaar. Daarmee woon je hier prettig tussen twee werelden: aan de ene kant het strand, de duinen en het groen, aan de andere kant de levendigheid en voorzieningen van de stad.
Juist die combinatie maakt wonen hier bijzonder: je woont rustig en ruim, maar profiteert tegelijkertijd van alles wat de stad én de kust te bieden hebben.
Al bij aankomst valt de vrijstaande ligging, midden op het perceel op. De woning heeft een karakteristieke gevel, een pannendak en een inpandig bereikbare garage. De verzorgde hagen en volwassen beplanting geven het huis vanaf de straat een groene en vriendelijke uitstraling. De oprit aan de voorzijde is ruim van opzet, waar prima 2 auto’s op kunnen worden geparkeerd.
De indeling van de woning:
De fraaie houten voordeur vormt een passende entree voor een woning zoals deze en eenmaal binnen ontdek je bovendien dat het huis aanzienlijk meer ruimte biedt dan je vanaf de voorzijde misschien zou verwachten.
De woonkamer is zonder twijfel een van de sfeermakers van het huis. De grote ramen laten volop daglicht binnen en zorgen voor een prettige verbinding met het groen rondom de woning. Blikvanger is de karakteristieke gemetselde open haard met houten schouw. Samen met de boogdoorgang, houten vloer en oorspronkelijke details geeft deze de kamer een warme en authentieke sfeer. Tegelijkertijd vormen de goede maatvoering en de verbinding met de achtertuin een fijne basis om hier helemaal je eigen woonplek van te maken.
De keuken is modern ingericht met veel werk- en kastruimte. Het grote raam boven het werkblad zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar geeft je tijdens het koken ook een heerlijk zicht op de achtertuin. Natuurlijk mag in deze keuken de nodige inbouwapparatuur niet ontbreken.
Direct naast de keuken bevindt zich de royale bijkeuken. Een bijzonder praktische ruimte voor bijvoorbeeld voorraad, was-apparatuur en alles wat je liever niet in de keuken zelf hebt staan. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de garage die ruimte biedt voor stalling, opslag of hobbygebruik. De zolder boven de garage en de bijkeuken geven alle mogelijkheden tot het opbergen van de alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet.
Een groot pluspunt van de indeling is de extra kamer aan de voorzijde van de woning. Wat je ermee doet, bepaal je helemaal zelf. Denk aan een rustige thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of extra slaapkamer. Hierdoor is het huis gemakkelijk aan te passen aan verschillende woonwensen en levensfasen.
De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en beschikt bovendien over aangrenzende kastruimtes. Er zijn voorts 2 prima bemeten slaapkamers met vaste kastruimte en een wastafel. De kamer aan de voorzijde biedt een heerlijke plek met uitzicht op het groen.
De houten vloerdelen en de vele ramen zorgen boven ook voor een lichte, huiselijke uitstraling. Met zoveel vertrekken is er naast het gebruik als slaapkamers volop ruimte voor een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet.
Boven de slaapverdieping bevindt zich een vliering, die strekt zich over een groot deel van de woning uit en biedt waardevolle extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de achterzijde ligt een royale, groene tuin met gazon, volwassen bomen, hagen en verschillende plekken om lekker buiten te zitten. Door de omvang en het vele groen voelt de tuin heerlijk beschut en ontspannen aan.
Direct aan de woning is de overkapping en daarmee mooie ruimte voor een grote eettafel en een fijne zitplek. Je ziet het al voor je: op een mooie ochtend met een kop koffie naar buiten, uitgebreid tafelen met vrienden en familie of op een zomerse middag gewoon een rustig plekje in het groen zoeken.
Daarnaast hoort bij de woning een vrijstaande berging van circa 6 m². Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.
Vlissingen onderscheidt zich natuurlijk door haar prachtige ligging aan zee. De boulevard en de stranden vormen een uniek onderdeel van de stad. Hier wandel of fiets je langs het water, zoek je op zonnige dagen het strand op of strijk je neer op een van de terrassen. En het uitzicht? Dat blijft bijzonder. Op de Westerschelde zie je de grote zeeschepen op korte afstand voorbijvaren.
Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. In de omgeving vind je supermarkten, scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen. Voor uitgebreider winkelen, horeca en gezelligheid fiets je richting het centrum van Vlissingen. Ook de treinstations van Vlissingen en Oost-Souburg zijn goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
451 m2
Inhoud
574 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 595.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 552.000 – 619.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.294/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem Kloo. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Sabalaan 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • P.A. de Gen. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 542,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 243,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.910,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ President Rooseveltlaan 6

De WOZ-waarde van President Rooseveltlaan 6 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 124.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de President Rooseveltlaan en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van President Rooseveltlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Middengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Vredehof Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.48 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Vlissingen 4.45 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 4.46 km · Treinstation
  • Middelburg 8.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
4%
25–44 jaar
10%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
62%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van President Rooseveltlaan 6 in Vlissingen ligt tussen de 552.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 101.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de President Rooseveltlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op President Rooseveltlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is President Rooseveltlaan 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 552.000 en € 619.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.375 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.418 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 58% van de 339 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat President Rooseveltlaan 6 al te koop?

5 weken, sinds 2 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 136 m² groot. Het perceel is 451 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 460 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 690 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen Souburg op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 8,3 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Vredehof Zuid te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 1.110 mensen. In 64% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.