4381 HW Vlissingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenstraat in Vlissingen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Molenstraat 49 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Stijlvol wonen in Vlissingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Molenstraat 49 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 26.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 49. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 589.000
Nieuwstraat 13
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 535.000
Badhuisstra. 84
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Badhuisstra. 100
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Molenstraat 77
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 869.000
Bellamypark 7
281 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 449.000
Molenstraat 47
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 225.000
Verkuijl Qu. 32
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Badhuisstra. 43
342 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Bellamypark 40
296 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 225.000
Bouwen Ewou. 56
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlissingen schatten we de waarde van Molenstraat 49 nu tussen € 558.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
