4381 HJ Vlissingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lepelstraat in Vlissingen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Lepelstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lepelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 168.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Vlissingen, dat kan zeker in deze buurt. Lepelstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lepelstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Lepelstraat 4 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelstraat en 20.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Lepelstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lepelstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Badhuisstra. 100
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Molenstraat 77
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Groenewoud 58
234 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Bellamypark 40
296 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Badhuisstra. 43
342 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Singel 428
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.500
Hogeweg 69
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Singel 38
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vrijdomweg 22
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 670.000
Koudenhoek 44
172 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlissingen schatten we de waarde van Lepelstraat 4 nu tussen € 601.000 en € 651.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lepelstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
