Burgemeester Hoefnagelstraat 64 5251 TL Vlijmen
Royaal wonen in dit instapklare appartement met twee slaapkamers, twee balkons in een van de mooiste appartementencomplexen van Vlijmen. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in de kelder.
De hoogwaardige architectuur, moderne afwerking en een fraaie ligging van het appartement op loopafstand van de winkels en het vernieuwde centrum zijn enkele USP's van dit appartement. Uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam A2, Rotterdam A59 alsmede Nijmegen en Eindhoven A73 op enkele minuten afstand.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het middelste gebouw dat onderdeel uitmaakt van 3 Urban Villa's, ook wel de Parel van de Vlaemsche Hoeve genoemd.
De hoogwaardige architectuur kenmerkt deze appartementsvilla’s, door haar ruimtelijke opzet en een karakteristieke, eigentijdse uitstraling door onder andere de combinatie van glas en hardhout. Het totale ontwerp ademt sfeer en comfort.
In de kelder een gemeenschappelijke parkeerverdieping, met o.a. de bergingen, parkeerplaatsen en ruimte voor de afvalcontainers. Eenvoudig bereikbaar met de auto of fiets middels de verwarmde hellingbaan.
Middels de centrale hal van het complex bereikt u, door gebruik te maken van de lift of het trappenhuis, de voordeur van het hier aangeboden appartement.
Bij binnenkomst valt meteen de moderne uitstraling en de grote hoeveelheid lichtinval op. In 2023 is het appartement opnieuw gestuct, alle binnenkozijnen en deuren zijn geschilderd, het hang- en sluitwerk en schakelmateriaal is vernieuwd en er is een nieuwe pvc vloer gelegd.
Ruime living met open verbinding naar de keuken. De living heeft grote raampartijen en en schuifpui naar het balkon. Via de eethoek komt u in de keuken welke is uitgerust met een zeer nette keukeninrichting met een natuurstenen werkblad aan twee zijden met veel werkruimte en de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast (2023), combioven (2023), vrieskast, gaskookplaat en afzuigkap (2023).
Het appartement telt twee volwaardige, royale slaapkamers, waarvan er 1 toegang geeft tot het tweede balkon met hordeur. Ook de badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en handoekenradiator.
De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel 2020 en de WTW-installatie. Het appartement is daarnaast voorzien van elektrisch bedienbare screens rondom waarmee de zon geweerd kan worden en de ruimtes koel blijven.
Het balkon is gelegen op het zuid-oosten en van een goed formaat, hier heeft u middels een glazen schuifwandsysteem de mogelijkheid om de ruimte af te sluiten of geheel open te laten waardoor deze buitenruimte in verschillende weersomstandigheden optimaal gebruikt kan worden. Ook het uitzicht is zeer prettig omdat u ver kunt kijken door de ligging op de tweede verdieping. Het balkon is toegankelijk middels de schuifpui in de woonkamer welke voorzien is van een hor.
Tevens beschikt het appartement over een zeer ruime berging in de kelder waar u meerdere fietsen en zelfs werkbanken kwijt kunt, de ruimte hiervan zult u verbazen tijdens een bezichtiging. Er is dan ook veel ruimte om uw spullen hier op te slaan en de ruimte kan efficiënt ingedeeld worden dankzij de hoge plafondhoogte.
Bijzonderheden:
- Het appartement is uitstekend gesitueerd in de rustige woonwijk ‘Vlaemsche Hoeve’ nabij het centrum van Vlijmen;
- Het appartement heeft een parkeerplaats en een aparte berging in de afgesloten parkeerkelder;
- Er is de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen;
- Bijdrage EUR 170,-- per maand, omvat o.a. onderhoud – schoonhouden gemeenschappelijke ruimten zoals lift;
trappenhuis, hal, parkeergarage, ruimte afvalcontainers alsmede schilderwerk buiten, laatste uitvoering 2015;
opstalverzekering, enz.;
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR-beglazing en draai-/kantelramen;
- Energielabel B, CV-ketel, merk Nefit bouwjaar 2020, voorzien van een Warmte-Terug-Win-installatie;
- Op loopafstand, van het vernieuwde centrum met al haar voorzieningen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.048
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Hoefnagelstraat 64 in Vlijmen
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Burgemeester Hoefnagelstraat 64 in Vlijmen ligt tussen de 429.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Hoefnagelstraat 64.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Hoefnagelstraat 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Hoefnagelstraat 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Hoefnagelstraat 64 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,69 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 575.999
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Hoefnagelstraat 64.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Hoefnagelstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Hoefnagelstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Burgemeester Hoefnagelstraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus