Huispedia
86 m2 wonen
3 kamers
A

Vlaemsche Hoeve 120

86 m²
3 kamers
A
5251 TD Vlijmen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.360/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 407K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Licht en verzorgd 3-kamer appartement (maisonnette) met zonnig balkon op het zuiden, privé berging en energielabel A gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen!
Op een fijne en centrale locatie bevindt zich deze frisse en verrassend ruime maisonnette, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden complex uit 2000. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, separate toiletruimte, een zonnig balkon van ca. 13 m² op het zuiden én een privé berging op de begane grond.
Dankzij de indeling over twee woonlagen ontstaat een prettig en ruimtelijk woongevoel met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een aangename woonbeleving. De bovenste verdieping fungeert als echte leefetage, waar wonen, koken en dineren op een natuurlijke manier samenkomen.
INDELING
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot het binnenterrein met de bergingen.
Tweede verdieping
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, provisieruimte, separate toiletruimte, wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de trapopgang naar de woonverdieping. Aan de galerijzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, een fijne en veelzijdige kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer.
De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is voorzien van grote raampartijen, een laminaatvloer en een vaste kledingkast.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Derde verdieping
Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen ervaart u hier een prettige lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon van circa 13 m², gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, met voldoende ruimte voor een zit- en/of eethoek.
De open keuken is ruim van opzet en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasstel en afzuigkap. Door de royale opzet van deze verdieping is er bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken, dineren en gezellig samenzijn hier naadloos in elkaar overlopen.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bergkast met de opstelling van de cv-combiketel en de WTW-unit.
BERGING
Op de begane grond beschikt u over een privé berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.
LOCATIE
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten het centrum van ’s-Hertogenbosch of de uitvalswegen richting Tilburg en Waalwijk. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 89 m²
- Balkon ca. 13 m² op het zuiden
- Energielabel A
- VvE-bijdrage € 165 per maand (appartement + berging)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 407.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
279 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 165 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-05-2026 · AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 21-02-2026 · AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 362.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.465/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlaemsche H. 132 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod
  • Vlaemsche H. 138 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Vlaemsche H. 198 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11930
€
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · bewoners € 277,-
Afvalheffing · bewoners € 244,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.199,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlaemsche Hoeve 120

De WOZ-waarde van Vlaemsche Hoeve 120 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlaemsche Hoeve en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaemsche Hoeve 120.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 165,- /mnd
Kosten € 165 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Vlijmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vlijmen ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 8.57 km · Treinstation
  • Vught 9.34 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 11.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlaemsche Hoeve 120 in Vlijmen ligt tussen de 362.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlaemsche Hoeve. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlaemsche Hoeve 120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.