Monseigneur van Kesselstraat 2-C 5251 AX Vlijmen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd19 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.411) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.610/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
146 m2 woonplezier met uitzicht over het centrum van Vlijmen. Diegene die hier voor het eerst binnen komt is gelijk verrast. Volop zitruimte, een prachtige ½ open keuken, ruimte voor een grote eettafel van 4 meter (als je wil..), 2 slaapkamers, een walk-in-closet en een inpandige berging die mogelijk ook gebruikt kan wordt als extra logeer- of werkkamer. Er is geen buitenruimte aanwezig maar je loopt zo het Van Greunsvenpark in waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Ook de winkels liggen direct om de hoek. Het appartement is gesitueerd in een modern complex en is bereikbaar met de trap of de lift.
Wonen:
Het appartement is aan deze kant van het complex als enige gesitueerd op de 2e etage. Dit betekend veel privacy en als bewoner ben je ook de enige die de centrale ruimte op deze etage gebruikt. Hiervandaan is er toegang tot de woonruimte en tot een inpandige berging.
De woonruimte is groots opgezet met centraal een prachtige living en aansluitend maar wel uit het zicht de ½ open keuken met duo opstelling. Qua apparatuur compleet met inductiekookplaat van Bora met downdraft afzuiging, vaatwasser, koelkast en combioven.
Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en een kleedkamer. De badkamer is functioneel met een inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Locatie:
Vlijmen is een levendig en prettig woondorp met een uitstekende ligging direct tegen ’s-Hertogenbosch aan. De buurt rondom de Monsieur van Kesselstraat kenmerkt zich door een fijne woonomgeving met een mix van appartementen en eengezinswoningen, veel groen en goede voorzieningen op korte afstand. In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl scholen en sportfaciliteiten eveneens dichtbij liggen. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting de A59 en omliggende steden snel bereikbaar, waardoor rust en bereikbaarheid hier mooi samenkomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 498.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.411
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 146 m2
- Inhoud 547 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Monseigneur van Kesselstraat 2-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Monseigneur van Kesselstraat 2-C zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Monseigneur van Kesselstraat 2-C is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monseigneur van Kesselstraat en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Monseigneur van Kesselstraat 2-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vlijmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
's-Hertogenbosch 8.27 km · Treinstation
-
Vught 9.25 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 11.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 516.526
- Waardetrend afgelopen jaar +4.72%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Monseigneur van Kesselstraat 2-C in Vlijmen ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Monseigneur van Kesselstraat. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Monseigneur van Kesselstraat 2-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd