Vlaemsche Hoeve 50, Vlijmen
88 m²
3 kamers
2000
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht
De Akker 34-F 5251 AC Vlijmen
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
393.000
Wonen
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit keurig bewoonde 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en ideaal voor een praktijk of werkruimte aan huis. Het appartement is voorzien van een eigen berging, achtertuin, achterom, ingang en parkeerplaats. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, het park en overige voorzieningen. Er is een directe verbinding met de A59 naar het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch of Waalwijk. Vanuit hier is ook het Engelermeer goed met de fiets bereikbaar.
Indeling:
De entree bevindt zich aan de zijkant van het complex. De voordeur geeft vervolgens toegang tot de entree, meterkast en inbouwkast waarin de cv-ketel (Nefit 2015) staat opgesteld en waarin in de aansluitingen voor de wasmachine zich bevinden. Vanuit de entree is vervolgens de eerste kamer van een goed formaat bereikbaar (circa 14m2). Voorheen was deze ruimte ingedeeld als praktijkruimte en momenteel wordt de ruimte gebruikt als kantoor. Dit maakt het appartement erg veelzijdig omdat er naast het beginnen van een praktijk aan huis of het werken aan huis ook een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Daarnaast bevindt dit appartement zich op de begane grond waardoor dit ook geschikt is als levensloopbestendige woning in het centrum van Vlijmen met de voorzieningen op loop en fiets afstand.
Vanuit het kantoor is de lichte woonkamer te bereiken die in open verbinding staat met de keuken en is tuin georiënteerd. De woonkamer is voorzien van een bijzonder hoog plafond en tuindeuren en ramen tot het maaiveld. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en de tuin en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. De bar met extra kastruimte in de keuken is een ideale gelegenheid voor een snel diner of drankje en verbindt de woonkamer op een speelse manier met de keuken. Vanuit de woonkamer is de grootste slaapkamer te bereiken welke zich bevindt aan de rechterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer en het kantoor is de ruime badkamer bereikbaar, welke uitgevoerd is in een lichte en neutrale kleurstelling. Tevens is de badkamer voorzien van een wastafel met meubel, verlichte spiegel, hangcloset, handdoekradiator en bad- douchecombinatie.
Tuin:
De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de keuken. Er zijn verschillende zithoeken gecreëerd waaronder een onder de overkapping waar men kan vertoeven in de schaduw. Wat opvalt is de hoeveelheid privacy die de achtertuin te bieden heeft doordat er geen achterburen kort op de woningen gelegen zijn. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen berging voor de opslag van uw spullen en fietsen. De achtertuin is tevens via de achterom bereikbaar, daarnaast beschikt het appartement over een eigen ingang en parkeerplaats waardoor u de auto dichtbij het appartement kunt parkeren en snel de woning kunt betreden.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan de begane grond;
- Eigen parkeerplaats;
- Eigen tuin;
- Eigen ingang;
- Ideaal voor praktijk of kantoor aan huis;
- Gelegen in het achterste deel van het complex waardoor veel rust ervaren wordt;
- Ruime woonkamer en mogelijkheid extra slaapkamer;
- Levensloopbestendige woning;
- Gelegen in het centrum
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging.
Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 18m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 52 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Akker 34-F in Vlijmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 366.000 -
393.000
+2.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Akker 34-F in Vlijmen ligt tussen de 366.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Akker 34-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Akker 34-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 315.000
Door makelaar
30-11-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Akker 34-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Akker 34-F is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Akker 34-F is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,11 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 575.999
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Akker 34-F.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Akker 34-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Akker 34-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Akker 34-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus