Jeroen Boschstraat 3 5251 PG Vlijmen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Meer info: JeroenBoschstraat3.nl
Binnenkomst
Parkeer je auto eenvoudig op de oprit of in de garage en stap de woning binnen via de ruime entree. Hier vind je een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Wonen & Koken
De ruime woonkamer is een sfeervolle plek met een prachtige houten vloer en veel lichtinval. De zithoek en eethoek zijn logisch gescheiden, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte.
De moderne keuken (2018) bevindt zich in de uitbouw en is van alle gemakken voorzien: koelkast met vriezer, vaatwasser, combioven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkasten. De derde kamer is ideaal als werkkamer of kinderkamer.
De badkamer is stijlvol en praktisch, met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Hier heeft het hele gezin volop ruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer, plus een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin ligt op het oosten en biedt met ruim 100 m² volop mogelijkheden. Vanuit de woonkamer en via de achterom stap je zo de tuin in. Direct grenzend aan de woning vind je een heerlijke overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Achter in de tuin staat een handige berging voor al je tuingereedschap, meubelen of barbecue. Via de tuin is ook de garage bereikbaar, uitgerust met een elektrische deur en wateraansluiting. Hier geniet je ultiem van de ochtend- en middagzon!
Omgeving & Faciliteiten
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk die de perfecte balans biedt tussen rust en gemak. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is de wijk goed bereikbaar en zijn uitvalswegen richting het centrum of omliggende steden snel te bereiken. Of je nu een gezin hebt, ruimte zoekt voor een thuiskantoor of gewoon fijn wilt wonen: deze locatie biedt het allemaal.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 106 m2 * Bouwjaar 1962 * Ruime woonkamer * Moderne keuken * 3 Slaapkamers * Garage * Oprit * Overkapping * Tuin op het Oosten *
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Afwijkingen kunnen echter voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 306 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 83m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jeroen Boschstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jeroen Boschstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Jeroen Boschstraat 3 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jeroen Boschstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jeroen Boschstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vlijmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 10.7 km · Treinstation
-
Vught 11.21 km · Treinstation
-
Oisterwijk 12.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 508.502
- Waardetrend afgelopen jaar +5.2%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jeroen Boschstraat 3 in Vlijmen ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jeroen Boschstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jeroen Boschstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.