De Hoogstraat 55 5251 PP Vlijmen

Gelegen aan de rand van Vlijmen tegenover speeltuin De Speelberg ligt deze fijne eengezinswoning met ruime tuin en elf meter lange garage. De woning is gebouwd in 1962 en regelmatig gerenoveerd. Middels een uitbouw aan de achterzijde is een halfopen keuken gemaakt en via het glazen serreplafond komt een zee van licht de woning binnen. De woning ligt direct aan een bos waar je heerlijk kunt hardlopen of zwemmen in natuurwater. Of ga in de vroege ochtend vogels kijken in natuurgebied het Vlijmens Ven.

De Hoogstraat 55 is gelegen in de buurt Vliedberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Scholen en kinderopvang zijn op loopafstand, evenals een supermarkt. Met de auto ben je binnen 1 minuut op de snelweg Waalwijk-Den Bosch, en met de fiets zit je na 8 kilometer al op station Den Bosch. 

Indeling: via de hal met toilet, trap en garderobekast kom je de T-vormige woonkamer in. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in een serre en halfopen keuken met uitzicht op de tuin. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers. Eén daarvan is ontstaan door samenvoeging van twee kleinere kamers. Daarnaast is er een badkamer met toilet, bad en douche. De derde slaapkamer is op de zolderverdieping waar een zeer ruime onderhoudsvrije dakkapel is geplaatst. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en van spouw- en dakisolatie.

Zonnepanelen aan de voorzijde en op de garage produceren samen jaarlijks ca. 4000 kWh aan stroom. In combinatie met de lucht/lucht warmtepomp in de woonkamer levert dit een bijna nul-op-de-meter woning op. Wil je extra comfort dat de warmtepomp niet kan bieden, dan staat de CV installatie met HR-ketel voor je klaar.