Jan Tooropstraat 15 5251 NH Vlijmen
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Deze woning in de geliefde wijk De Vliedberg in Vlijmen ligt direct aan een groen veldje met speeltuin en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen in de buurt.
Praktisch ingedeeld wonen
De woning beschikt over een doorzon woonkamer met een prettige indeling. De woonkamer en keuken voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
De dichte keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een laminaatvloer. Een functionele ruimte met alles wat je nodig hebt.
Vier slaapkamers en nette badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en praktisch ingedeeld. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Extra bergruimte en isolatie
De woning beschikt over een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Heerlijke buitenruimte
De diepe achtertuin is groen en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een grote schuur, ideaal voor opslag of hobby’s. Aan de achterzijde van de woning is een veranda geplaatst, waardoor je ook buiten beschut kunt zitten en van het buitenleven kunt genieten.
Centrale en kindvriendelijke ligging
De woning ligt in een rustige straat in de wijk De Vliedberg, direct aan een veldje met speeltuin. Winkelcentrum, basisschool en kinderdagverblijf liggen om de hoek. Ook het bos is op korte afstand te vinden, ideaal voor wandelen en ontspanning.
Daarnaast is de ligging zeer centraal: binnen 5 autominuten ben je in ’s-Hertogenbosch en met de fiets sta je er binnen ongeveer 20 minuten. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Pluspunten op een rij:
- Hoekwoning in rustige en kindvriendelijke wijk
- Gelegen aan groen veldje met speeltuin
- Centrale ligging nabij Den Bosch
- Dichte keuken met inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Kunststof kozijnen (voordeur hout)
- Vliering voor extra bergruimte
- Dak van binnenuit geïsoleerd
- Diepe, groene achtertuin met veel privacy
- Grote schuur achter in de tuin
- Veranda aan de achterzijde
- Winkelcentrum, school en kinderopvang om de hoek
- Bos op loopafstand
- Speeltuin wordt binnenkort vernieuwd
Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze woning. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEUSDEN H 5993
- Oppervlakte 260m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Tooropstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Tooropstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Jan Tooropstraat 15 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Tooropstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Tooropstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vlijmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 10.4 km · Treinstation
-
Vught 10.92 km · Treinstation
-
Oisterwijk 12.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.738
- Waardetrend afgelopen jaar +4.83%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Tooropstraat 15 in Vlijmen ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Tooropstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Tooropstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.