In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Schildersstraat 9 5251 MD Vlijmen

108 m²
wonen
203 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Verkocht in sep. 2025
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
47 m²
Tuin
€ 452.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.935/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

Openbaar parkeren Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Grote ramen Tuin aanwezig Instapklaar Garage aanwezig Apart toilet aanwezig Serre aanwezig
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in Vlijmen?

Dan is dit de ideale woning voor jou!
Deze woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een mooie laminaatvloer, een nette halfopen keuken en een grote serre als verlengstuk van de leefruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. De gezellige achtertuin biedt voldoende ruimte voor verschillende zitgedeeltes en beschikt bovendien over een handige garage.
Ben je al enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging!

kijk ook op Schildersstraat9.nl

Entree
Parkeer je auto op een van de parkeerplaatsen voor de deur en loop met me mee! Via de voordeur kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer.

Wonen & koken
De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen, die zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen; je plaatst hier dan ook met gemak een loungebank en een gezellige eethoek.
Langs de eethoek lopen we door naar de halfopen keuken. Deze heeft een frisse uitstraling met witte kastjes en tegels, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inbouwoven en een gasfornuis. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een halletje met het toilet en de trapopgang. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre en de achtertuin – maar laten we eerst naar boven gaan!

Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed.
De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, douche en ligbad – hier kun je heerlijk ontspannen. Via de vaste trap gaan we door naar de tweede verdieping, waar je de vierde slaapkamer vindt. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze kamer is perfect in te richten als slaap- én werkruimte. Ideaal!

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de deur in de keuken bereik je de achtertuin, die is voorzien van borders en beplanting. De grote serre vormt echt een verlengstuk van de woonkamer: ideaal om zowel in de zomer als winter van het buitenleven te genieten.
Je kunt hier jouw loungeset kwijt en heerlijk ontspannen in het zonnetje. Ook is de tuin rijkelijk voorzien van groen, met gras en plantenborders. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage, waar je de auto of fietsen kunt stallen.
Kortom: dit huis wil je niet missen!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1985 * Woonoppervlakte 108 m2 * Perceel 203 m2 * Inhoud 381 m3 * Garage * Woonkamer met veel lichtinval * Nette keuken * 4 slaapkamers * Energielabel C *

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Inhoud 381 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 47m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schildersstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-09-2025 · Homi Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
21-08-2025 · Homi Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schildersstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.000 – 512.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.85%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Hoogstraat 29
Verkocht apr 2026
De Hoogstra. 29
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Winnend bod
Margrietlaan 13
Verkocht jan 2026
Margrietlaan 13
Vraagprijs € 540.000
Winnend bod
Groen van Prinstererlaan 32
Verkocht feb 2026
Groen van P. 32
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13770
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 414,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Schildersstraat 9

De WOZ-waarde van Schildersstraat 9 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schildersstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schildersstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.892
  • Woningwaarde jaartrend +6.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 9.73km - Treinstation
Vught 10.36km - Treinstation
Oisterwijk 12.29km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Bron 0.29km - School
Rooms Katholieke Basisschool t Palet 0.63km - School
Openbare Basisschool De Wilgen 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schildersstraat 9 in Vlijmen ligt tussen de 452.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schildersstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schildersstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schildersstraat 9 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schildersstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schildersstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schildersstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.