Costerlaan 37, Vlijmen
91 m²
136 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Verkocht
Burgemeester Cormanstraat 33 5251 DJ Vlijmen
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
398.000
Wonen
108 m2
Perceel
156 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning met garage, voortuin en achterplaats welke gelegen is aan een kinderspeelplantsoen. De woning is vlakbij het centrum met alle denkbare voorzieningen. De inhoud is ca. 385m³ en het perceel is 156m² groot.
Een bezichtiging raden wij U van harte aan!
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) wanden wit gestuukt en vloer voorzien van een massief houtenvloer.
Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. Via de keuken kunt u naar de achterplaats die op het oosten gericht is. In de woonkamer treffen we de deur naar de trap die naar de eerste etage leid. In dit portaal is tevens het in 2017 nieuw aangelegde toilet te vinden. De kozijnen in de woonkamer zijn ingezet met dubbelglas. Het achterraam is voorzien van een screen en een zonneluifel.
De in 2017 vernieuwde keuken, is L-vormig opgesteld en is voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, close-in boiler en afzuigkap. Het werkblad is vervaardigd uit kunststof.
Eerste verdieping:
Middels vaste trapopgang is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 14 m², 10 m² en 8 m², badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is eveneens in 2017 vervangen. Het toilet op de begane grond en de badkamer zijn in dezelfde stijl en tegelwerk afgewerkt. De badkamer is luxe, modern en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
Tweede Verdieping:
Middels vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel van het merk Intergas (2016), de wasmachine- en de wasdrogeraansluiting. Verder is er op de zolder naar eigen inzicht bijvoorbeeld een extra slaapkamer te realiseren. In het dak zijn twee dakramen aangebracht voor voldoende daglichttoetreding.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is te bereiken middels een achterom. De achtertuin is opnieuw aangelegd met modern straatwerk, een terras en bloemborders. Langs de woning is een afdak gemaakt, welke plaats biedt voor het droog stallen van fietsen of tuinmaterialen.
Garage
Via de oprit aan de zijkant van de woning is de stenen garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen, motor of auto.
Bijzonderheden:
- Moderne keuken uit 2017;
- Badkamer en toilet zijn beide vervangen in 2017;
- Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst in 2017;
- Ouderslaapkamer beschikt over een elektrisch bediend rolluik;
- CV ketel is van het merk Intergas uit 2016;
- Woning beschikt aan alle zijde over een buitenkraantje;
- Een van de twee dakramen op de tweede verdieping is in 2023 vervangen.
- Ligging van de tuin is op het zuiden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Cormanstraat 33 in Vlijmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 364.000 -
398.000
+3.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.472/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Cormanstraat 33 in Vlijmen ligt tussen de 364.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Cormanstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Cormanstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Cormanstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Cormanstraat 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,12 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.602
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Cormanstraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Cormanstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Cormanstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Cormanstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus