Paradijstuinlaan 41 3452 RK Vleuten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Paradijstuinlaan in Vleuten ligt deze prachtige eengezinswoning. Paradijstuinlaan 41 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Paradijstuinlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde.
Paradijstuinlaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 689.000 - 801.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming gaskachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- VLEUTEN E 6632
- Oppervlakte 210m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paradijstuinlaan 41 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Paradijstuinlaan 41 is 1.033.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paradijstuinlaan en 38.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Paradijstuinlaan 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 641.143
- Woningwaarde jaartrend +2.36%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Paradijstuinlaan 41 in Vleuten ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paradijstuinlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Paradijstuinlaan 41? Bekijk het complete waarderapport.