Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Heidestein in Vleuten ligt deze karakteristieke en grote woning. Heidestein 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heidestein. Als we naar het perceel kijken is dit 158.7% groter dan het gemiddelde.
Heidestein 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Heidestein 2 is 1.496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 239.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidestein en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heidestein 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heidestein 2 in Vleuten ligt tussen de 1.599.000 en 1.858.000 euro. Deze waarde is 171.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heidestein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heidestein 2? Bekijk het complete waarderapport.
