3452 LC Vleuten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Beerschoten in Vleuten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Beerschoten 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beerschoten 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beerschoten 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Beerschoten 15 is 1.066.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beerschoten en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beerschoten 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beerschoten 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 965.000
Utrechtse H. 278
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 969.000
Heidestein 9
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Engelsetuin. 3
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Engelsetuin. 5
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.025.000
Beeldentuin. 95
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 898.000
Beeldentuin. 79
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 940.000
Prinsenbosl. 5
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Prattenburg 35
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Noordhout 11
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Kolland 37
201 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten schatten we de waarde van Beerschoten 15 nu tussen € 1.200.000 en € 1.395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beerschoten 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
