logo Huispedia

Knolruskade 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Knolruskade 40 3452 AW Vleuten

Realistische vraagprijs € 560.000 - 610.000
Wonen 137 m2
Perceel 137 m2
Kamers 5

Gelegen in Vleuten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Knolruskade. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Knolruskade 40 is gelegen in de buurt Vleuterweide-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vleuten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Inhoud 505 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Knolruskade 40 in Vleuten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 560.000 - 610.000
+6.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Knolruskade 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Knolruskade 40 in Vleuten ligt tussen de 560.000 en 610.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Knolruskade 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mattenbieslaan 36
Mattenbiesl. 36 Vleuten
95%
125 m² -12 m²
164 m² +27 m²
tussenwoning
€ 515.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paardenbloemsingel 39
Paardenbloe. 39 Vleuten
93%
152 m² +15 m²
175 m² +38 m²
tussenwoning
€ 610.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mattenbieslaan 46
Mattenbiesl. 46 Vleuten
85%
125 m² -12 m²
164 m² +27 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duizendknooplaan 64
Duizendknoo. 64 Vleuten
93%
156 m² +19 m²
157 m² +20 m²
tussenwoning
€ 599.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Knolruskade 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Knolruskade 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,16 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 1,96 km
Snelweg afrit 2,14 km
Supermarkt 1,66 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

62%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 599.191

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Knolruskade 40.