Woningwaarde van Lijnland 1 Vledder is
€ 489.000 - 568.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Lijnland 1 8381 DD Vledder
206m²
369m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2025
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lijnland in Vledder ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Lijnland 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Vledder, dan is dit de buurt die je zoekt. Lijnland 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Vledder. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vledder, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 206 m2
- Perceeloppervlakte 369 m2
- Inhoud 631 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijnland 1 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Lijnland 1 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnland en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnland 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 450.455
- Woningwaarde jaartrend +4.55%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lijnland 1 8381 DD Vledder
206m²
369m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lijnland 1 in Vledder ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijnland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijnland 1? Bekijk het complete waarderapport.