8381 CK Vledder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Koorncamp in Vledder ligt deze bijzondere en ruime woning. Koorncamp 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 582 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koorncamp. Als we naar het perceel kijken is dit 105.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Vledder, dat kan zeker in deze buurt. Koorncamp 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Vledder. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vledder, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koorncamp 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Koorncamp 21 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 169.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koorncamp en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koorncamp 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koorncamp 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 589.000
Ten Berghe 4
219 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 539.000
Delmer 2
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 525.000
Wildwal 6
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lijnland 1
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Oosterkamp 11
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Oosterkamp 15
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 499.000
Kreuzeveen 56
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
De Goorns 6
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 450.000
De Bree 6
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Oosterkamp 12
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vledder schatten we de waarde van Koorncamp 21 nu tussen € 716.000 en € 833.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koorncamp 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
