Lindenlaan 55, Uffelte
162 m²
654 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Oosterkamp 15 8381 BV Vledder
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 528.000 -
567.000
Wonen
159 m2
Perceel
555 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met een slaap- en badkamer op de begane grond, aan de rand van het gezellige brinkdorp Vledder. Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd, heeft een aangebouwde tuinkamer, een garage met zolder, een carport, zonnepanelen en een tuin met veel privacy! Echt iets voor jou? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging, we leiden je graag rond!
* Bouwjaar: 1989 (2012/2017 verbouwd)
* Woonoppervlakte: 159 m²
* Inhoud: 550 m³
* Kavel: 555 m²
* Slaapkamers: 5 (waarvan 1 op begane grond)
Begane grond:
De nette oprit, aan de Wapserweg, heeft een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hek en leidt naar de voordeur aan de zijkant van de woning.
Entree/hal met toilet, meterkast, garderobe nis, trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde en aan de zijkant van de woning is een heerlijk lichte tuinkamer aangebouwd. De woonkamer geeft een fris en ruimtelijk gevoel. De eethoek is ruim en de halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is de witgoedaansluiting, een deur naar het terras achter en vanuit hier heb je toegang tot de berging en slaapkamer met badkamer in de verbouwde garage (2012). De berging heeft openslaande schuurdeuren naar de carport achter. De slaapkamer heeft, naast een raam, een deur naar buiten en de inpandige moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich de CV-ruimte en vier slaapkamers. Verder is ook hier een badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet. Het dakraam zorgt hier voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
Op de 1e verdieping zijn alle kozijnen van kunststof en dubbelglas, ook de gevelbekleding en goten zijn van kunststof.
2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Tuin:
De voortuin is geheel omzoomd met een hoge laurier heg wat veel privacy biedt. Diverse bosschage en een blauwe regen sieren de tuin waar je vanuit de tuinkamer een mooi zicht op hebt. De erfscheiding met de buren aan oostzijde is gezamenlijk bezit. De carport achter is voorzien van 2 lichtkoepels en verbindt de voormalige garage met de nieuw gebouwde garage. Op de garage liggen zonnepanelen. De carport en garage zijn bereikbaar vanaf de Oosterkamp.
Bijzonderheden:
* Energielabel B (voor aanschaf zonnepanelen)
* Volledig geïsoleerd
* Mechanische ventilatie
* Slaap- en badkamer op de begane grond.
* Nabij de dorpskern
* Vrijstaande garage met carport
Omgeving:
Oosterkamp 15 bevindt zich aan de rand van de dorpskern. Er zijn hier diverse winkels, horeca, sportclubs en een grote supermarkt. Ook vindt je er een boszwembad, hertenkamp, huisartsenpraktijk en een openbare basisschool. Iedere donderdag is er een weekmarkt en zomers zijn er de zomermarkten.
Vledder is een onderdeel van de gemeente Westerveld, typisch oud Drents Brinkdorp. Naast de vele hectaren bos, beschikt Vledder en omgeving over veel monumentale panden, waarbij de nadruk op de voormalige kolonie Frederiksoord ligt, waar de "Maatschappij tot Weldadigheid" is gevestigd. Vledder is centraal gelegen in een zeer afwisselend woongebied. Het Drents-Friese Wold, het merengebied van Noordwest Overijssel, Nationaal Park De Wieden, De Weerribben en het Dwingelderveld liggen op ca. 15 auto minuten afstand en bieden ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. Vledder ligt nabij de A32 tussen Meppel/Zwolle en Heerenveen/Leeuwarden. In Steenwijk (NS intercity station) en Noordwolde kunt u terecht voor een uitgebreider winkel- en horecabestand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.302
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 555 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterkamp 15 in Vledder
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 528.000 -
567.000
+5.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.302/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterkamp 15 in Vledder ligt tussen de 528.000 en 567.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterkamp 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meester Hoe. 4
Vledderveen
78%
130 m²
-29 m²
734 m²
+179 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterkamp 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-10-2023
Prijs verlaagd
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerveld
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterkamp 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterkamp 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,49 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 10,32 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.412
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterkamp 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterkamp 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterkamp 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterkamp 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus