Woningwaarde van Wollinghuizerweg 85 Vlagtwedde is
€ 771.000 - 896.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Wollinghuizerweg 85 9541 VA Vlagtwedde
312m²
7.542m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 november 2022
Vraagprijs
€ 799.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wollinghuizerweg in Vlagtwedde ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Wollinghuizerweg 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.542 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 208% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Vlagtwedde, dan zit je hier goed. Wollinghuizerweg 85 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Vlagtwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 896.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 312 m2
- Perceeloppervlakte 7542 m2
- Inhoud 2879 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wollinghuizerweg 85 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Wollinghuizerweg 85 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 131.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollinghuizerweg en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wollinghuizerweg 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 332.759
- Woningwaarde jaartrend +6.13%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wollinghuizerweg 85 9541 VA Vlagtwedde
312m²
7.542m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wollinghuizerweg 85 in Vlagtwedde ligt tussen de 771.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 115.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wollinghuizerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wollinghuizerweg 85? Bekijk het complete waarderapport.