9541 LK Vlagtwedde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Vennen in Vlagtwedde ligt deze bijzondere en ruime villa. De Vennen 233 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.123 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 158.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Vlagtwedde, dat kan zeker in deze buurt. De Vennen 233 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Bourtange. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater en aan rustige weg.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Vennen 233 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van De Vennen 233 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vennen en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Vennen 233.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Vennen 233 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Hoofdweg 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 280.000
Onstwedderw. 10
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Kolonel Blo. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 449.000
Kerkstraat 13
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Bourtangers. 29
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Wollinghuiz. 52
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Wedderweg 24
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Bosweg 6-L
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Dorpsstraat 94
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.500
Wollinghuiz. 175
140 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlagtwedde schatten we de waarde van De Vennen 233 nu tussen € 562.000 en € 654.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Vennen 233 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
