In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boermarke 75 Vlagtwedde is

€ 384.000 - 447.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Boermarke 75 9541 JB Vlagtwedde

109m²

280m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 oktober 2022

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boermarke in Vlagtwedde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boermarke 75 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boermarke.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Vlagtwedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Boermarke 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Vlagtwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlagtwedde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2
  • Inhoud 405 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boermarke 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 447.000
Woningwaarde
+10.34%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12570
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1083,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Boermarke 75

De WOZ-waarde van Boermarke 75 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boermarke en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boermarke 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.759
  • Woningwaarde jaartrend +6.13%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 15.42km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 16.28km - Treinstation
Bad Nieuweschans 19.65km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Zaaier 1.17km - School
De Clockeslach 1.2km - School
Samenwerkingsschool De Driesprong 4.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Boermarke 75 9541 JB Vlagtwedde

109m²

280m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boermarke 75 in Vlagtwedde ligt tussen de 384.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boermarke. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boermarke 75? Bekijk het complete waarderapport.